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Dans un lotissement un sondage sommaire est fait à un seul endroit, d'où la nécessité de faire une étude de sol sur sa propre parcelle à l'emplacement précis de la future maison. Dans le cadre d'un CCMI, le constructeur doit vous faire un prix global en tenant compte de la nature du sol pour les fondations, donc en ayant procédé en principe à une étude de sol. Naturellement, son prix tient compte du coût de cette étude.
Bonjour loloa, beaucoup de constructeurs travaillent encore malheureusement sans étude géotechnique (etude de sol). Ce qui est d'autant plus dommage c'est que cela veut dire qu'ils travaillent également sans étude béton armée. En effet, un ingénieur béton EXIGE le rapport d'étude géotechnique pour faire son étude structure. Certains constructeurs argumenteront que ce n'est pas indispensable, que sur des maisons de structure simple on fait les fondations "au feeling" (genre " qui peut le plus peut le moins"). Bof! D'autant plus bof que ta maison ne travaillera pas de la même façon si les fondations sont sur de la roche que sur de l'argile, voir sur un sol heterogène... Oui tu es assurée (DO pour l'habitable décennale pour le reste question infrastructure), mais bon autant éviter les ennuis. Je te conseillerai de demander au constructeur s'il travaille avec étude de sol et étude béton, et si c'est le cas, cela doit être inscrit dans la notice descriptive du CMI. Pour exemple, je propose à mes clients de réaliser l'étude géotechnique AVANT le contrat. Ainsi nous savons tous deux à quoi nous en tenir dès le début. bonne chance!
"C'était un temps déraisonnable, on avait mis les morts à table, on prenait les loups pour des chiens."
Sols, terrains
Forum fermé
Posté - 09 juin 2008 : 09:59:26
