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fitauoa
Nouveau Membre
9 réponses |
 Posté - 16 juin 2008 : 15:03:38
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je fais louer.Mon petit frère ayant fini ses études sur Marseille revient à Toulouse mais n'a pas de logement et je souhaiterais savoir comment faire pour mettre fin au bail de mes locataires et pouvoir installer mon frère dan cet appartement.
J'espère qu'une solution existe car je ne peux pas continuer à le loger chez moi indéfiniement.
Merci de m'aider
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 16 juin 2008 : 16:54:47
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Pour commencer ... quel type de bail ont ces locataires ?
meublé ? non meublé ?
date d'effet de ce bail ? quelle durée ?
bref, plus d'infos SVP. |
Cordialement, |
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fitauoa
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 16 juin 2008 : 18:35:24
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c'est un bail de 3 ans pour un logement non meublé qui à pris effet en Février 2008.
Merci |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 16 juin 2008 : 19:28:38
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Donc vous avez signé un contrat avec votre locataire:
1/ qui dure trois ans
2/ que vous n'avez pas lu
3/ dont vousne connaissez pas le contenu.
Pour votre informaiton, un contrat est un contrat, et vous ne pouvez y mettre fin que a l'issu du bail, en vous y prenant 6 mois à l'avance, donc pour février 2011 en le déclarant en Septembre. Pour en faire profiter quelqu'un de sa famille, il faut que ce soit une personne de parenté autorisée. Le mieux est d'aller lire la loi a l'article 15:
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACECQ.htm
Votre frère ne fait pas partie de la liste.... |
Festina lente |
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Avenir
Pilier de forums
233 réponses |
Posté - 16 juin 2008 : 20:25:01
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peut être qu'il aurait été utile de réfléchir un peu en février 2008 avant de louer ces locaux
mais il sera peut être plus avantageux de trouver un studio en location pour le frère.... |
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fitauoa
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 01:06:53
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Excusez-moi mais je pose des questions pour être bien sûr de ce que j'ai lu mais je ne m'attendais pas à avoir des personnes qui me jugent sur ce forum.
Merci quand même pour vos réponses |
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diagenseine
Contributeur vétéran
115 réponses |
Posté - 17 juin 2008 : 09:20:41
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Je crois, sans vouloir parler au nom des autres -rien ne m'y autorise- que personne ne vous a "jugé".
C'est juste que nous avons tous lu à la fois que vous vouliez installer votre frère dans un bien que vous veniez de louer et que pour cela vous cherchiez la solution pour virer vos actuels (et récents loctaires).
Même sans juger, permettez à tous de trouver celà un peu gonflé !
La mise en location d'un bien est un acte mûrement et longuement réfléchi, comme un investissement locatif, qui se place sur le très long terme. Personne -normalement- n'imagine mettre un bien en location "le temps de". Pensez aussi à votre locataire qui, sauf cas précis, vient d'emménager dans ce bien qu'il espère peut être habiter des années durant !
Voilà, c'est tout. |
Cdlt
Antoine Pietrini |
Edité par - diagenseine le 17 juin 2008 09:24:22 |
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Sujet |
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changement de locataire
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