****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, suite à une infiltration d'eau dans un logement,il faut démonter un radiateur électrique et refaire de la tapisserie et des reprises en platre derrière ce radiateur. A qui incombe les frais de remise en état ; au locataire ou au propriétaire? Merci
Citation :A qui incombe les frais de remise en état ; au locataire ou au propriétaire?
"incombe"? en droit, et en final, au responsable. conventionnellement entre assureurs, à celui du locataire; suivant l'immporatance et la nature des dommages, à l'assureur du bailleur et à celui du locataire. suivant la responsabilité de l'origine, l'assureur correspondant pourra appliquer la franchise prévue à son contrat.
Bonjour, après avoir été vérifier les dégats pour lesquels j'ai recu un devis de mon locataire (pose et dépose de radiateur pour refaire un soubassement de fenêtre , peinture du mur et plinthe; la note est salée , je me suis aperçu que ce n'était pas un dégat des eaux mais seulement un mur qui moisit sous une fenêtre et qui bien sur à dégradé la cloison au fil du temps .(ce logement est habité depuis plus de 15 ans par la même personne) .Je me demande si c'est à moi à payer ces travaux ,ou bien au locataire ou eventuellement à l'assurance du locataire ou du propriétaire.Pouvez-vous me renseigner? Merci
Citation :Initialement posté par aie mac
bonjour quelle est la cause de la moisissure que vous avez constatée? condensation? infiltration par menuiserie? infiltration par mur?
Citation :Initialement posté par Emmanuel WORMSER
**modération** il serait certainement préférable de poursuivre la conversation dans le fil déjà ouvert sur, semble t il, le même problème...
heeeeeiiiin? =>
Citation :Initialement posté par jardalmont
Le problème provient je pense d'un peu d'infiltration car vieux mur en pisé et aussi et surtout de condensation
vieux mur en pisé: si un radiateur est implanté à cet endroit, on peut raisonnablement penser que cela se situe en partie basse, dans le premier mètre à partir du sol. (édition: si en plus c'est en dessous de la fenêtre, c'est rarement autrement...) il s'agit alors vraisemblablement de remontées capillaires, consécutives à la nature du mur. le pisé n'est jamais (rarement) posé directement au sol, mais sur un soubassement d'environ 1m de haut, constitué suivant les régions en maçonnerie de galets, de briques, de pierres... ce dommage lié à la constitution du mur est de responsabilité du propriétaire: il lui appartient donc de prendre en charge la remise en état de ce mur. ne s'agissant pas d'un phénomène accidentel, aucun assureur ne pourra intervenir pour indemniser ces dommages, pas plus d'ailleurs que cela n'aurait été le cas pour des dommages de condensation. laquelle serait un peu étonnante à proximité d'un radiateur (même électrique)(sauf si allège en retrait, donc avec résistance thermique moindre). même responsabilité pour les infiltration par menuiserie.
Dégats des eaux qui paie?
Forum fermé
Posté - 23 juin 2008 : 14:12:43
=>