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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
 Posté - 29 juin 2008 : 21:32:18
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Bonjour,
NOus avons des compteurs individuels pour l'eau froide. la conso d'eau de la fontaine commune de la cour est répartie en tantième de charges générales , volume insignifiant (arrosage d'une plate bande et nettoyage hebdomadaire du hall d'entrée
un copro a pris l'initiative de faire poser sans autorisation (le syndic même pas au courant) un nouveau compteur divisionnaire pour compter..... l'eau de la fontaine commune! illégal et grotesque car la location et l'entretien d'un compteur supplémentaire beaucoup plus cher que la conso d'eau elle même. Que faire à votre avis ? les membres du CS sont actuellement absent.
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 juin 2008 : 21:45:56
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Non seulement le compteur ne peut pas lui être remboursé, mais en plus la copropriété devrait lui imputer le coout de l'enlèvement.
Je ne pense pas qu'il y ait urgence. |
Festina lente |
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 29 juin 2008 : 22:04:00
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Merci pour votre réponse ribouldingue: il n'y a pas urgence en effet. le compteur a été posé au sous solces jours ci.je me demande encore comment la Sté de location de compteurs qui est sérieuse a pu poser un compteur supplémentaire sans autorisation.
Il est certain que les frais d'enlèvement devront lui être imputés.
Bonne soirée. |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 29 juin 2008 : 22:14:32
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| La société ayant été mandaté par quelqu'un , ce n'est pas a elle de savoir si l'endroit est commun ou privatif. Seul le copropriétaire en question est en tord. |
Festina lente |
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 30 juin 2008 : 00:01:05
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| mais normalement une entreprise n'effectue aucun travaux dans les parties communes sans avoir été mandatée par le syndic. |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 30 juin 2008 : 23:01:17
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Stilla, ce que vous exposez pose question !
Chacun disposerait d'un compteur individuel, chacun a un abonnement ?
Les 'compteurs' dont vous parlez sont sans doute des "compteurs divisionnaires" permettant de répartir individuellement l'eau froide suivant les relevés annuels .
Mais quid d'un compteur général 'eau froide', compteur au nom du syndicat sur lequel porte les factures du fournisseur ?
C'est à partir de ce compteur général, compteur commun qui existe obligatoirement, que le syndic (ou le fournisseur) procède à la répartition :
- Total des m3 "compteurs divisionnaires" retranché des m3 compteur général.
Le delta, qui représente la consommation commune, est imputé aux tantièmes.
Ce qui tend à démontrer que ce copropriétaire est un grand rigolo, ou qu'il lui manque une case, son compteur ne servant à rien du tout, et qu'il devra en assumer' non seulement les frais de montage et de location, mais surtout de démontage que le syndic ne manquera pas de lui imposer ....
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Stilla
Contributeur vétéran
142 réponses |
Posté - 01 juil. 2008 : 12:53:21
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gédehem, la situation est celle que vous décrivez: compteurs divisionnaires + compteur général. Le delta ( conso fontaine commune) est effectivement réparti en tantième de charges. Ce compteur devra donc être retiré.
La copropriétaire en question est une grande perverse dont la principale occupation consiste à emm...(excusez moi) le syndicat et le syndic à longueur d'année, à dégrader les parties communes la nuit etc.....on ne souhaite à personne de vivre ça
Le CS passe des heures avec le syndic à régler les problèmes parfois graves causés par cette tarée et le commissariat du quartier recueille nos plaintes par dizaines.....
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Compteur posé sans autorisation
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