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Bonjour, A la suite d'un dégât des eaux dont j'étais responsable et après passage des experts (syndic et locataire), mon assurance a réglé à mon propriétaire une somme estimée pour le changement du parquet. Après plusieurs mois et apprenant que mon assurance avait payé, j'ai adressé un courrier avec A.R. à mon propriétaire qui m'a envoyé un chèque du montant réglé par mon assurance me laissant la responsabilité des travaux. Ceux-ci après plusieurs devis s'élèvent à une somme bien supérieure naturellement. Ma question est la suivante : les travaux ne devaient-ils pas être effectués par le propriétaire et, par ailleurs, après passage des experts, j'avais cru comprendre que le syndic souhaitait être informé de ces réparations. Merci d'avance pour vos commentaires éclairés.
bonjour vous renvoyez le chèque à votre bailleur (en LRAR) en lui demandant de bien vouloir faire procéder aux réparations dans les plus brefs délais. il lui appartient de vous redonner les lieux loués conformément à ce qu'ils étaient spécifiés. pour info, votre assureur n'a pas payé votre bailleur, mais a garanti votre responsabilité; il a pour cela honoré un recours qui lui a été présenté par l'assureur de l'immeuble, lequel garantit en dommages le parquet de votre logement (entre autres). c'est ce dernier assureur qui a indemnisé votre bailleur. la somme perçue par votre bailleur correspond de plus au montant de remplacement vétusté déduite (celle-ci est remboursée, suivant certaines lmites, sur justificatif de réalisation des travaux); ce qui vous a été "donné" par votre bailleur ne peut donc pas correspondre au débours à effectuer pour les travaux.
suite dégât des eaux - réparation parquet
Forum fermé
Posté - 01 juil. 2008 : 11:45:09
