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lepatrick21
Contributeur débutant

13 réponses

Posté - 07 juil. 2008 :  13:25:54  Voir le profil
Nous avons réalisé 2 réparations dans la copro
- chg descente de gouttière d'eau pluviable (450 euros)
- Réparation de la conduite d'écoulement eau usée (680 euros)

s'agit'il de réparations récupérables sur le locataire ou non-récupérable sur le locataire
merci de vos commentaires
Patrick

Edité par - lepatrick21 le 07 juil. 2008 13:26:46
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ETASPAK
Pilier de forums

3782 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  18:47:56  Voir le profil

Bonsoir,

Les charges récupérables auprès du locataire :

http://www.mon-immeuble.com/Dossiers/dos02/dossierchargeslocatives.htm
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Numero6
Modérateur

4444 réponses

Posté - 08 juil. 2008 :  18:59:23  Voir le profil  Voir la page de Numero6
voici les charges récupérables auprès du locataires :
Voir Article Annexe
si celles que vous citez ne sont pas dedans c'est pour vous
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albifrons
Pilier de forums

1351 réponses

Posté - 09 juil. 2008 :  08:36:19  Voir le profil
Justement,

- les frais de détartrage des colonnes de chute ;
- les frais de branchement d'eaux usées et d'eaux-vannes ;
- les frais de curage des collecteurs extérieurs.

ont été des frais jugés récupérables auprès des locataires.

donc pour être logique, (mais je ne sais si la logique prévaut en la matière) la réparation de la conduite d'écoulement eaux usées serait récupérable mais pas le changement de descente de gouttière eaux pluviales sauf si ce dernier ne vaut pas plus que sa réparation....


??????? juste ou pas ? ????

après, ce qu'on appelle menue réparation ou pas l'appréciation est vague sur de grands ensembles immobiliers les menues ré)paration coûtent cher de par le nombre mais peuvent être modiques répartis au tantième...????

Edité par - albifrons le 09 juil. 2008 08:46:39
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