****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Bonjour, je vous passe tous les problèmes que j'ai pu avoir pour aller au principal :
Achat en vefa d'un appartement en Mars 2006 Livraison prévue 1er trimestre 2008 (sans pénalités de retard) Date nouvellement donnée : Livraison 4eme trimestre 2008
Proposition du constructeur : environ 1000 euros pour compenser les frais intercalaires sans assurance à assumer jusque la livraison.
Avec cette phrase : "...proposition faite à titre commercial et sans reconnaissance de responsabilité..."
Ils ne donnent aucun justificatif de retard.
Que me conseillez-vous ? Accepter, re-négocier, directement un avocat...
Du prix de vente de départ Des frais intercalaires Si c'était pour habiter (dans ce cas, penser au loyer supplémentaire, aux frais de garde meubles) ou pour louer (perte des loyers à estimer) ...
A quel stade en est l'immeuble (en gros, a-t-il de bonnes chances d'être achevé fin d'année) ?
Bonjour, Nous avons été dans le même cas. Au niveau civil, toute faute doit être réparée. A priori, le retard est injustifié. En conséquence, je vous conseille de chiffrer votre préjudice : intérêts intercalaires, assurances, frais de garde meuble, loyers supplémentaires, tous les frais engendrés par le retard ... perte des loyers (même si en ce qui les concerne, je pense que le constructeur n'est pas obligé de payé). Après avoir chiffré, vous verrez bien à combien vous êtes pour voir si les 1000 € sont suffisants ou non... à mon avis çà ne sera pas le cas. Dans ce cas, reprenez contact avec votre interlocuteur, et dites lui que vous avec chiffré votre préjudice. Normalement, il devrait rechercher le règlement à l'amiable. Dans le cas contraire, c'est le tribunal. Mais de toute façon, le règlement ne se fera pas avant la livraison afin de pouvoir fixer exactement le retard de livraison et donc le préjudice.
Merci pour ces réponses : - pour le réglement : ils veulent régler immédiatement car ils ont fait une projection des frais intercalaires. - pour le préjudice, j'avais déjà fait une demande en AR : réponse négative de leur part. - l'appartement deviendra notre résidence principale.
Je pense demander un rendez-vous pour demander la prise en charge des frais intercalaires + mon loyer actuel.
retard en vefa : du concret
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2008 : 17:15:16
