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Bonjour, Je suis en litige avec mon syndic qui soutient que l'entretien des joints d'étanchéité des fenêtres sur bacons est à la charge de chaque copropriétaire et non à la charge de l'immeuble. Pb : infiltration dans murs suite à pas de changement des joints depuis le ravalement il y a 5 ans Ce qui m'étonne. Le réglement n'est pas très clair à ce sujet : Parties communes : les couvertures des batiments yc les revêtements d'étanchéité des balcons lorsqu'ils sont nécessaires les ornements de facade, les balcons et loggias et leur revêtement d'étanchéité, les ballustes en pierre(à l'exclusion des GC), allustrade et barrre d'appui, et du revêtement du sol
Parties privatives les appuis des fenêtres , les GC, ballustrades et barres d'appui, des balcons ainsi que le revêtement de ces derniers, à l'exception des ballustes en pierre et des recouvements en plom, zinc etc...destinés à assurer l'étanchéité des batiments
Il s'agit de l'étanchéité entre la fenêtre et l'appui qui sont des parties privatives, mais il m'apparait ici qu'il s'agit d'étanchéité dont l'entretien incombe à la copropriété L'immeuble date de 1910 Merci pour vos réponses.
Ainsi que vous le précisez, les fenêtres étant parties privatives (ce qui est d'ailleurs le cas, sauf erreur de ma part, de 99,9 % des copropriétés françaises), l'entretien de leurs joints d'étanchéité vous incombe.
Etanchéité fenêtres sur balcon=parties communes ?
Forum fermé
Posté - 09 juil. 2008 : 23:07:21
