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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
 Posté - 15 juil. 2008 : 14:21:02
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Bonjour,
Je vais essayer d'être clair.
J'ai acheté un appartement l'an dernier d'un montant de 175000 euros, et apres avoir tout ajouté, la somme totale est montée à 187500 euros.
Je souhaite le revendre afin d'acheter un nouvel appart dans du neuf d'un montant de 207000 euros.
J'ai un pret a taux 0 de 15000 et un pret employeur 1% sur 14400. Le reste est à 3,95% (je crois que c'est la seule bonne chose de ce projet...).
Ma question est: comment calculer le tout, si je veux acheter le nouvel appart en espérant vendre le mien environ 170000 euros? Comment faire avec la différence entre 170000 et 187500 euros?
Je n'ai aucun apport...
Merci d'avance!
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 16 juil. 2008 : 13:37:00
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Vous voulez calcuer tout QUOI?
Vous avez acheté à 187 500 (peu importent les détails) mais vous ne dites pas à combien vous vendez (FAI, hors frais d'agence, diagnostic ibclus, exclus, ...)...
Vous donnez des incations de prêt mais sans dire si c'est le bien vendu, ou l'autre. Merci de corriger, car c'est incompréhensible.... |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 16 juil. 2008 13:37:57 |
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Numero6
Modérateur
4444 réponses |
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 16 juil. 2008 : 20:51:56
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Oui, c'est cela.
Tout ce qui concerne le pret concerne evidemment l'ancien, puisque je n'ai pas encore acheté l'autre. |
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alexair
Contributeur vétéran
145 réponses |
Posté - 25 juil. 2008 : 10:07:48
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Combien vous reste t il a rembourser sur le prêt de votre appartement? pour cela regardez les divers échéanciers.
Si vous achetez dans le neuf quand ce programme sera t il livré?
Pour maitriser votre projet vous devez avant tout maitriser vos parametres |
un fer à cheval pour votre toit |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 31 juil. 2008 : 22:52:25
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C'est impossible si vous n'avez pas d'apport. Vous ne pourrez obtenir de prêt relais car vous n'avez encore rien amorti.
Pour rappel, les banques appliquent un coefficient de 0,7 sur présentation d'un mandat de vente. Seulement votre capital restant du est supérieur à ce montant. |
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
Posté - 03 août 2008 : 13:51:11
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| un coefficient de 0,7? Vous pouvez m'en dire plus? |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 03 août 2008 : 13:59:54
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Citation :
Initialement posté par diddoo
un coefficient de 0,7? Vous pouvez m'en dire plus?
Exemple :
Un appartement est proposé à la vente à 200.000€. La banque va faire un crédit relais à hauteur de 200.000€ x 0,7, soit 140.000€. A ca il faut retirer le capital restant du. Donc si il reste 40.000€ de capital à rembourser, la banque prêtera en fait 100.000€. |
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diddoo
Contributeur senior
54 réponses |
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Perdu dans mon projet de vente/achat
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