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Réservations : recul de 18% chez Nexity au premier semestre
[ 31/07/08 - 09H06 ]

Touché à son tour par la dégradation du marché de l'immobilier, le promoteur Nexity lance un avertissement sur ses résultats
Nexity est frappé à son tour par la dégradation du marché de l'immobilier. Dans un communiqué publié hier soir, le promoteur a affirmé revoir ses perspectives de résultat pour l'exercice en cours ainsi que ses perspectives à moyen terme. Au premier semestre, il a réalisé un chiffre d'affaires pro forma de 1,2 milliard, en hausse de 8 %, par rapport aux six premiers mois de 2007, et un bénéfice net de 121,8 millions, en recul de 18 %.

Dans ces conditions, le groupe prévoit désormais pour l'ensemble de l'année un résultat net de 200 millions d'euros, contre plus de 240 millions annoncés en mars. Au premier semestre, le retournement du marché se traduit par une baisse de 18 % du volume des réservations de logements et de lots de terrains à bâtir (5.599 unités), et de 19 % en valeur. Quant aux réseaux d'agences immobilières repris l'an dernier, leur activité recule de 10 %.

63 nouvelles opérations
Face à cette dégradation, le premier promoteur français affirme avoir pris dès maintenant, " et continuer de prendre d'ici à la fin de l'année ", un ensemble de mesures dont le coût est estimé à 20 millions d'euros. Le foncier est renégocié à la baisse, et les lancements de programmes sont moins nombreux.

Sur 112 opérations initialement prévues, seules 63 nouvelles ont été réalisées avec une taille moyenne des tranches réduite à 29 lots contre 34 un an plus tôt. Objectif : éviter un gonflement des stocks, qui restent encore bas (166 logements achevés et invendus). Enfin, le niveau de précommercialisation avant le lancement de la construction des immeubles a été relevé à plus de 60 %.

J. CH.

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