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Laetiti
Contributeur senior

50 réponses

Posté - 03 août 2008 :  20:47:12  Voir le profil
Un logement en bon état???????
ceci est bien sur en rapport avec l'état des lieux.
Sur quoi se base t'on pour juger qu'un logement soit en bon état ou pas??? les tapisserie??? les sols??? quoi d'autre??

une autre question:
quel est le délai pour informer d'un dégat fait dans le logement par autrui?????

j'explique vite fait ma situation:
j'ai jamais eu d'état des lieux initial avec le proprio.
Depuis que j'ai assigné mon proprio en justice rapport à un dégat des eaux nos rapports sont très tendus et il n'y a plus de communication entre nous.

En septembre dernier un chauffagiste est venu changé les robinets des radiateurs et biensur il a fait un trou dans le lino avec son fer à souder.
le soir meme j'ai appelé le proprio qui est passé constater les faits et le lendemain le chauffagiste en a été informé.
A ce moment là le proprio disait que s'était rien.
Ayant eu beaucoups de problèmes avec ce logement toujours avoir quelque chose à penser l'histoire de la lettre recommandée avec AR m'est absolument sortie de la tete!
Sachant que l'histoire remonte du mois de septembre dernier pensez vous qu'il est trop tard pour lui faire part de ce courrier???? (sachant que j'ai bien la date en tete avec tout les détails nécéssaires)

Encore une derniere question!
A notre entrée dans le logement le double du vitrage de la cuisine était fendu. A cette époque il disait que s'était pas nécéssaire de le changer cause que s'était pas génant.
n'ayant pas signé et fait d'états des lieux pensez vous qu'un mot écrit et signé par l'ancienne locataire (si bien qu'elle accèpte de le faire) me couvre de tout problème lors de l'état des lieux de sortie?????

merci pour vos réponses
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 03 août 2008 :  21:00:14  Voir le profil
un peu de lecture sur le forum vous aurait appris qu'en l'absence d'EDL d'entrée le locataire est réputé avoir reçu les lieux en bon état!!!

et pour le chauffagiste faites un courrier RAR au propriétaire rappelant l'historique des faits

si vous avez un bail loi 89, relisez les termes de cette loi....
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