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 microfoncier - location meublée
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christophe_turbine
Contributeur débutant

24 réponses

Posté - 10 août 2008 :  06:56:09  Voir le profil
Bonjour,


Le régime du microfoncier peut il être utilisé aussi bien pour les locations vide que meublées ?

Dans le cas d'une location d'un appartement meublé, qui paye la taxe d'habitation ? Y a t-il une taxe pro à payer ?

Bref je trouve pleins d'infos diverses et variées sur internet je suis perdu !



Merci,
Christophe
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 10 août 2008 :  09:25:26  Voir le profil
Non.
UN logement mùeublé n'est pas assujeti a l'impot sur les revenus focniers, mais a l'impot sur les revenus industriels et commerciaux (BIC).
Ceci peut être
>> soit le microbic (correspondant du microfoncier, on est imposé sur 29% du montant des recettes et non pas 50% comme au microfoncier)
>> soit le bic réel, plus complexe (en réalité réel simplifié car il existe un troisième mode appelé réel normal)

La taxe d'habitation est à payer par celui qui possède des meubles dans le logement au premier janvier, donc le locataire si il existe, et vous si vous avez des meubles dedans mais pas de locataire.

Festina lente
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christophe_turbine
Contributeur débutant

24 réponses

Posté - 10 août 2008 :  11:22:19  Voir le profil
ok donc si j'ai tout compris d'un coté on a :

nu = microfoncier,...
meuble = microbic,...

C'est bien ça ?
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 10 août 2008 :  13:38:39  Voir le profil
voui, exactement.

Ne me demandez pas pourquoi, car cela n'a ni queue ni tête, mais c'est comme ça.

Festina lente
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