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Citation :L'immobilier d'entreprise aussi touché que le résidentiel 11/08/2008 Les chiffres de l'immobilier d'entreprise sont alarmants. Selon les dernières statistiques du GIE Immostat (Organisme de collecte et d’analyse d’informations provenant d’AtisReal, CB Richard Ellis, Jones Lang LaSalle et DTZ Jean Thouard, concernant le marché locatif francilien), les investissements en immobilier d’entreprise accusent une baisse sensible depuis début 2008. Le montant global des investissements réalisés en Ile-deFrance affiche en effet une diminution de près de 60% passant de 10,9 milliards d’Euros (premier semestre 2007) à 4.65 milliards d’Euros cette année sur la même période.
Il semblerait que les nouvelles normes de construction liées au « développement durable » expliqueraient en partie cette baisse. De plus en plus draconiennes en matière de préservation de l’environnement et d'économies d’énergie, elles ont eu pour conséquence de toucher autant le secteur de l’immobilier d’entreprise que le résidentiel. Le secteur a récemment assisté à l’apparition de nouvelles normes issues du Grenelle de l’Environnement, qui imposent une consommation annuelle fixée à 50 kw/m² pour les bâtiments publics et tertiaires.
L’étau se resserre en ce qui concerne les achats de biens immobiliers d’entreprise ou de bureaux. La tendance est à la prudence et mieux vaut dans ce cas faire appel à la location de locaux, le temps que le secteur de l’achat/vente immobilier se stabilise.
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
FR - L'immobilier d'entreprise aussi touché
Forum fermé
Posté - 12 août 2008 : 04:34:55
