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Citation :Quand l'hypothèque pèse plus que la maison Anne Robert, LesAffaires.com 12 août 2008
Un tiers des ménages américains qui ont acheté une maison durant les cinq dernières années doivent désormais plus que ne vaut leur maison.
Quant à ceux qui ont acheté en 2006, au plus fort de la bulle immobilière, ils sont près de la moitié à devoir davantage que le prix de leur maison.
Les prix ont baissée de 9,9% en un an selon Zillow, ramenant le prix médian des maisons à 206 919 dollars américains.
Par conséquent, les ménages qui souhaitent vendre leur logement n’ont d’autre choix que d’accuser une perte. Près d’une vente de maison sur quatre se serait soldée par une perte pour le vendeur, ajoute Zillow.com.
Cette situation contribue à l’augmentation du nombre de saisies immobilières, les ménages incapables de payer n’ayant d’autre choix que de rendre les clés à la banque. Ceci ajoute des maisons invendues sur le marché contribuant ainsi à rabaisser encore les prix.
Outre les ménages contraints à la saisie, leurs voisins sont aussi victimes de la situation. Chaque maison vendue dans ce contexte contribue à faire baisser la valeur des maisons dans l’ensemble du quartier. Environ 15% des transactions immobilières aux États-Unis résultent d’une saisie immobilière.
Avec Bloomberg
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
US - Quand l'hypothèque pèse plus que la maison
Forum fermé
Posté - 13 août 2008 : 06:24:15
