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Il est quasi improbable que les prix baissent des 2/3 tiers. En 1991 ils ont baissé de presque 50%, c'est déja énorme.
Et des rendements à 10%, va falloir attendre longtemps pour en trouver. Ca va sera bientôt possible sur les grosses opérations, la ou le particulier ne va pas. Les immeubles ne trouvent plus vraiment preneur auprès des marchands de biens que les banques refusent de financer. Donc si tu as 1 million d'Euros à investir, ca devrait être bientôt possible de sortir un 10%.
En 12 mois, je n'ai vu qu'un seul achat réalisé par un investisseur particulier.
je sais que dans les années 90 dans ma famille on sortait du 12% net ici en province mais quand il y a eu la flambée des appartements qu'on avait et qui valait 45000 euros se sont vendus 130000 donc on a tout basardé bien entendu et on n'a plus rien depuis 2005. 10% franchement c'est pas terrible je ne mets pas 1 million d'euros pour obtenir seulement du 10% je trouve ça franchement nul.
Citation :Vos prophéties depuis 2004 peuvent être calculées sur une moyenne glissante ? Si oui faites le donc et mettez vos résultats en ligne
Ma décision en 2003 de vendre de l'immo et d'acheter des actions m'a rapporté plus d'argent sue si j'avais gardé mes biens immo, en valeur instantanée comme en moyenne lissée sur 12 mois.
D'ailleurs, en moyenne lissée sur 12 mois, la bourse est plus gagnante sur l'immo, car la glissade depuis l'été 2007 est largement pondérée par la moyenne, et ne devrait faire ses effets que d'ici 1 an.
Encore une fois, vous démontrez que vous ne comprenez pas ce qu'est une moyenne glissante sur 12 mois...
Que chaque homme divise son argent en trois, qu'il investisse un tiers dans la terre, un autre dans les affaires et qu'il garde le dernier tiers en réserve.
FR - Valenciennois: Baisses de prix de 10 à 20%
Forum fermé
Posté - 18 août 2008 : 21:47:37
