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Mon mari et moi louont une maison régie par un contrat de location. Le loyer est payé pour 2/3 par la CAF et 1/3 par le locataire. Systématiquement, le locataire paye son compélement avec 3 mois de retard. Il y a 2 mois, il nous adresse par lettre simple son préavis en vue de nous restituer le logement pour cause de mutation professionelle. N'arrivant jamais à le joindre ni à son domicile ni par téléphone, nous lui adressons par courrier un RDV pour la remise des clefs. Il ne s'est pas présenté à ce RDV, nous lui adressons un courrier en recommandé avec AR lui demandant de bien vouloir nous rendre les clefs. Ce courrier nous est revenu 15 jours après avec la mention "n'habite plus à l'adresse habitée". Par ailleurs, quand nous le contactons par téléphone, un individu nous répond en déclarant ne pas être et ne pas connaître l'intéressé. Depuis des mois, la porte est close, les volets fermés et la boite aux lettres déborde de courriers . Quelles actions devons nous mener et auprès de qui pour récupérer ce logement ?
Vous devez mener une action auprès du tribunal d’instance si la dette est inférieur à 10000euros sinon au tribunal de grande instance. Seule le tribunal vous autorisera à rentrer dans les lieux avec un huissier. Par la suite si vous avez un rib et les fiches de payes de votre locataire, introduisez une action en demande de paiement au TI ou TGI. Grâce cette action l’huissier pourra sur la foi du rib faire saisir sur salaire pour honorer votre dette.
locateur disparu
Forum fermé
Posté - 17 août 2008 : 18:18:55
