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Je m'occupe d'une personne qui vit en location. Suite à des problèmes de fuite, elle a fait venir un plombier qui a changé le mitigeur évier et lavabo (trop vétuste). 6 mois après,ce sont les WC qui ont été changé : fond fendu+ mécanisme chasse défectueux (vétuste). Le bailleur a refusé de prendre en charge même partiellement, rappelant que les menues réparations et l'ensemble des réparations locatives sont à la charge du locataire. Il y en a quand même pour 400 E en tout, je pense que les joints et mécanisme de chasse OK mais s'il fallait changer tout : ca doit être à la charger du propriétaire ? ai je un recours ? merci
regardez le decret du 26 aout 87: il liste ce qui est réparation locative. si cela ne figure pas sur cette liste, c'est pour le bailleur.
Naturellement, il faut que le locataire en parle au bailleur, qui LUI SEUL doit commander les travaux. Si le locataire prend la décision d'appeler le plombier (sans en parler au bailleur), c'est lui (le locataire) seul qui doit payer ! toujours celui qui commande la prestation qui doit payer.
charge locative ou non ?
Forum fermé
Posté - 17 août 2008 : 19:58:42
