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farceur
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 18 août 2008 : 09:51:34
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bonjour a tous .Je suis copropriétaire dans un immeuble de 2 étages. la cage d'escalier est protégé,mais paliers non fermés sont soumis au intemperies.Et de l'eau stagne en cas de pluie . le palier du premier étage ,suite a un affaissement probable de la structure de l'immeuble présente une fissures importantes et de ce fait se trouve en dessous du niveau des oriffices prévus pour l'évacuation de l'eau.( plusieurs personnes on déjà glissé sur les paliers humide .J'ai l'intention de demander la refection complète de ces paliers ,de la cage d'escalier, et des marches glissantes, en A G .Mais si les copropriétairse ne votes pas les travaux,y a t'il un moyen de les y obliger exemple mise en danger de la structure du batiment,et comment faire
merci pour la réponse
Pour ce qui est de la refection de la cage d'escalier celle-ci est vétuste,enduit dégradé, contre marche béton fissuré de ce fait abaisse considérablement le standing de l'immeuble
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beau-soleil
Pilier de forums
391 réponses |
Posté - 18 août 2008 : 14:54:42
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Bonjour,
A mon idée, la première étape serait d'informer le conseil syndical qui transmettra au syndic.
Celui-ci est responsable de l'entretien de la structure générale de l'immeuble.
Il doir s'occuper et régler ce problème. |
Jean-Marie |
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farceur
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 18 août 2008 : 17:01:40
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| Bonjour le conseil syndical est au courant cela lui a été signaler plusieurs fois .Le syndic est prévenu et m'a demandé d'inscrire le rôle a la prochaine assemblée générale le problème est que nous somme dans mon lot deux copropriétaires d'accord sur 16,je parle de mon escalier la copropriété compte 40 copropriétaires pour la plus part réticent a faire des travaux.La résidence qui a l'époque de sa construction était de haut niveau,se retrouve au même niveau d'entretien que le foyer sonacotra alors que la ville entreprend un programme de rénovation de tous ses hlm et il n'y a pas photos on est devenu nul |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 18 août 2008 : 17:46:45
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Citation :
Initialement posté par farceur
.Le syndic est prévenu et m'a demandé d'inscrire le rôle a la prochaine assemblée générale
n'auriez vous pas confondu avec la demande de mise à l'ordre du jour d'une résolution ???? |
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Louis92
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 18 août 2008 : 23:15:52
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Juste pour confirmer ce que beau-soleil vous répond : il y a urgence, donc demandez au syndic d'agir au plus vite (ne pas attendre l'AG) pour limiter casse et danger puis de proposer une résolution pour l'AG (c'est à lui aussi de le faire) avec des travaux de réfection complémentaires à ceux faits dans l'immédiat urgent.
Cdlt. Louis92. |
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farceur
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 19 août 2008 : 08:04:34
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bonjour autant pour moi c'est l'inscription d'une résolution ,mais le problème c'est que je suis le seul copropriétaire sur 40 a demander ce genre de travaux je suis un des plus anciens les autres plus jeunes ne s'en préoccupe pas car ils déménage souvent
enfin on verra a l'assemblée générale merci pour les réponses |
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Louis92
Pilier de forums
312 réponses |
Posté - 19 août 2008 : 08:33:42
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farceur, si votre immeuble est mal entretenu au point de toucher à son intégrité, ce n'est pas aux jeunes locataires de réagir mais bien au syndic dont c'est la responsabilité. Surtout ne pas attendre l'AG sans rien faire : l'AG ne peut décider d'actions concrètes que sur les devis qui lui sont soumis, à défaut, c'est reparti pour 1 an !
Cdlt. Louis92. |
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