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elmarco06
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 21 août 2008 :  14:42:32  Voir le profil
Bonjour,

J'ai une question concernant le calcul des divers endettement.

Voici, les hypothèses:
- ma femme et ses parents sont membres de la même SCI familliale
- ma femme possède (hors SCI) un appartement loué et déjà payé

Maintenant ma femme décide avec ses parents de faire acheter l'appartement par la SCI
(le but étant évidemment d'obtenir des liquidités et le remboursement du prêt effectué
par la SCI serait couvert par la location du bien et les membres de la SCI se portant
caution solidairesur ce prêt).

La première conséquence est que ses parents ont maintenant des droits sur l'appartement
à hauteur de leur part dans la SCI. Ai-je raison ?

Les revenus locatifs sont répartis entre ma femme et ses parents (toujours à hauteur
de la participation dans la SCI). Est-ce vrai ?

Si moi et ma femme décidons d'acheter un nouveau bien, est-ce que le prêt contracté par la
SCI interviendra dans le calcul de notre endettement ?


J'ai déjà demandé à mon beau-père de voir son avocat au sujet de la SCI mais celui-ci ne
lui a rien donné de concret. Je voulais qu'on retourne tous les 2 chez son avocat mais
je préfèrerai avoir quelques conseils sur des points à mettre en avant ou à aborder.

Merci pour vos réponses.

Marc
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