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J'ai un appartement (actuellement loué) qui sera remboursé d'ici la fin de l'année. Il me reste également trois autres appartements (idem, en location) en cours de remboursement.
Je souhaite faire l'opération suivante :
J'envisage de : 1) vendre l'appartement remboursé à une SCI que je créerai avec, comme second associé, mon enfant mineur; 2) demander pour la SCI un emprunt du montant de la vente (moins 10 %!); 3) utiliser ce montant afin de rembourser le solde dû sur les trois autres appartements.
Vis-à-vis des impôts, pourrai-je déduire les intérêts débiteurs payés par la SCI alors qu'en fait, cet appartement aura bien été rembouré cette année ?
Je souhaite faire cette opération pour plusieurs raisons :
1) possibilité de transmission de parts à mon enfant (l'appartement vaut plus que le montant des donations non imposables) en plusieurs fois par période de six ans; 2) regroupement de prêts bancaires en un seul;
...3) quitter une banque d'incapables (dont je tairai le nom, bien entendu, mais qui peut se targuer d'être vraiment Les Derniers...)
Reprise bien SCI / remboursement autres créditS
Forum fermé
Posté - 21 août 2008 : 15:23:01
