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J'ai laissé ce messsage dans la rubrique : autres sujets d'immobilier
Nous sommes plusieurs copro qui avons été livrés de nos apparts : certains début juin 2008, d'autres, juillet 2008 et une bonne dizaine pas encore livrés. L'AG a eu lieu fin mai et le syndic fait partie du même groupe que le Promoteur. Les parties communes n'ont pas encore été livrées ni au CS ni au Syndic (donc pas de relevés des consommation), par contre, certains copro ont reçu les appels de fonds pour des charges couvrant les mois d'août et septembre 2008. Sachant que c'est toujours le chantier dans la résidence, que les ouvriers utilisent l'eau de la copro, qu'en est-il du droit des copro : doivent-ils payer les charges ou doivent-ils attendra le livraison des parties communes ?
Donc le recouvrement des provisions sur charges selon le budget voté en AG est incontestable ! Reste maintenant à voir lors de la reddition des comptes ce qui sera réellement facturé au syndicat : intégralité des consommation de fluides ou une quote part par ex (QP souvent mal taillé et donc contestable)
Par contre, qq un peut il éclairer sur la livraison de Parties Communes ( à mon sens, c'est l'immeuble qui est livré dans son intégralité)
Merci de cette réponse, on va contrôler les factures soigneusement après...(ainsi que les dates des contrats), La résidence n'a pas été livrée dans sa totalité. Pendant la livraison des appartements, les copro qui voulaient mettre sur le PV les réserves des parties communes n'ont pas été entendus. On nous a dit que ces dernières feraient partie d'une livraison à part par le syndic, or rien n'a été fait, la moquette n'est pas posée dans les escaliers, l'accès au parking est encore en terre battue, les espaces verts non plantés, la clôture non posée... La Mairie a même refusé de signer la mise à l'habitation....
Payer les charges des p. communes non livrées ?
Forum fermé
Posté - 21 août 2008 : 18:16:14
