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Voila, j'ai un doute qui me hante ces jours ci et j'aimerai vos avis , en Janvier un compromis de vente pour l achat de ma maison a été signé , suite à cela j'ai moi meme signé un compromis pour acheter un appart , ceci en fevrier , avec une condition suspensive qui était la vente de ma maison , tout cela se présentait bien puisque le compromis avait été signé un mois avant , malheureusement , je suis tombée sur des rigolos puisque les gens censés acheter ma maison n ont jamais eu l intention de le faire puisque j'ai appris en mai ( presque 5 mois d'attente aprés) qu'ils étaient fichés à la banque de france ) merci au notaire et à l'agence qui n'ont jamais vérifié si une demande de prêt avait été faite!!!, mais ce n'est pas le probleme, j'ai donc envoyé un courrier à l'agence qui avait en mandat l'appart que je désirais acheter, leur expliquant cela , ils m'ont donc rendu mon cheque de 10000 euro que j'avais versé en caution comme il est coutume de faire lors de la signature d'un compromis. Ma question est la suivante , je précise que l'acte authentique aurait du avoir lieu le 11 Juillet , j'ai mis fin au mandat de vente qui me tenait à l'agence chargé de vendre ma maison et ai suspendu les visites et la vente de ma maison , dégoutée par ma mésaventure , une agnece m' a alors contacté en Juin en me disant qu'elle avait pile le client qui cherchait le type de bien que je vendais , je l ai prise en mandat et ont reussi à me la vendre , un compromis a été signé à la mi juin et l 'acte authentique se fera le 12 de ce mois, j'ai donc cherché un nouveau logementà l'achat , le secteur de l'immobilier ayant ralenti , j'ai trouvé pour le meme prix que l'appart que je voulais en fevrier, un bien plus grand avec jardin, et ai signé une compromis le 3 de ce mois, mais aujourd'hui je me demande si la personne à qui je voulais acheter l'appart en fevrier et qu il ne l a toujours pas vendu , ne peut pas venir me dire maintenant que votre maison est vendu vous devez acheter mon bien , , je ne sais pas si je suis assez clair si jamais merci de me dire et j'essairai de faire plus simple merci de me dire car je n'aimerai pas me retrouver avec deux appartements à acheter , je n'en ai vraiment pas les moyens merci
Je vais répondre intuitivement. Si le vendeur de l'appartement a accepté de vous rendre le séquestre, c'est qu'il accepte d'annuler la vente. Ca serait bien que d'autres personnes confirment car c'est purement intuitif.
Sur le compromis d'achat du 1er appartement, il y avait il une date butoir pour vendre votre maison en cascade ?
merci de votre réponse, non il y avait pas de date butoir car la maison était supposé vendu puisque j'avais signé un compromis de vente avec mes pseudos acheteurs un mois avant de signer l appart, en fait l'agence par qui je passais pour acheter l'appart etait la même qui vendait ma maison. La seule date est celle qui est du 11 Juillet date théorique où j'aurai du signer l'acte authentique.
question sur la fin d'un compromis de vente
Forum fermé
Posté - 07 sept. 2008 : 10:32:09
