| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
funk1978
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 07 sept. 2008 : 11:44:50
|
Bonjour,
Le proprietaire m'a informer par courrier qu"elle vendait l'appartement que j'occupe actuellement.
Elle precise que je suis prioritaire pour l'achat.
Je ne souhaite pas acheter cet appart et je cherche un nouveau logement.
Je n'ai pas recu de "congé pour vente".
Doit elle m'en faire un ?
les visites ont deja commencé (particulier, agence immo, diagnostiqueur...).
|
|
Signaler un abus
|
|
|
Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 07 sept. 2008 : 12:05:14
|
Soit :
1.- Elle vend "avec vous avec", votre bail continuera normallement, vous n'êtes pas prioritaire, elle n'a même pas à vous prevenir ( sauf bien sur pour les visites).
2.- Elle vous envoie un congé pour vente, elle doit le faire au moins six mois avant la fin de votre contrat de location en respectant certains points.
Il y a plusieurs sujets récents qui en parle, faites une recherche sur le site.
Vous pouvez aussi allez ici lire congésou |
Signaler un abus  |
|
|
funk1978
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 07 sept. 2008 : 22:50:07
|
Tout d'abord merci pour la reponse.
Dans le courrier qu'elle ma envoyé, elle ne precise pas quelle souhaite vendre le logement avec les locataires...j'ai cru que ce courrier etait un congés pour vente et lui ai repondu car pas interressé pour l'achat que je quitterai l'appartement rapidement.(sans preavis)
Cela mm'arrangai car j'ai signé un nouveau bail et je n'ai pas envi de faire un preavis.(2 loyer a payer).
Elle m'a repondu que je devais respecter les 3 mois de preavis car le 1er courrier envoyé etait une proposition et non un congé.
A t'elle le droit de faire ceci?
A t'elle le droit de faire visiter et de mettre l'appartement sur le marché?
Merci. |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 sept. 2008 : 23:05:52
|
tant que vous n'avez pas reçu de congé pour vente.......et que le délai de préemption n'est pas dépassé, le propriétaire ne peut pas faire visiter!
c'est au locataire de ne pas les autoriser!! |
| Signaler un abus |
|
|
Numero6
Modérateur
4444 réponses |
Posté - 08 sept. 2008 : 00:28:12
|
Citation :
Cela mm'arrangai car j'ai signé un nouveau bail et je n'ai pas envi de faire un preavis.(2 loyer a payer).
Vous vous êtes trop précipitée pour l'autre bail. |
Numéro 6 
Le guide juridique
Calcul du Loyer
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 sept. 2008 : 08:35:41
|
| si vous avez un bail loi 89, le préavis est d e3 mois |
| Signaler un abus |
|
|
funk1978
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 08 sept. 2008 : 09:58:15
|
Il me faut son congé pour vente afin de partir sans preavis.
Puis je lui reclamer etant donné que son courrier n'est pas aux "normes"?.
|
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 08 sept. 2008 : 17:33:35
|
Citation :
Initialement posté par funk1978
Il me faut son congé pour vente afin de partir sans preavis.
Puis je lui reclamer etant donné que son courrier n'est pas aux "normes"?.
le propriétaire doit faire délivrer le congé pour vente 6 mois minimum avant l'échéance du bail
et ce n'est qu'à l'intérieur de ce délai des 6 mois que le locataire peut quitter les lieux sans préavis
quelle est la date d'échéance de votre bail ? |
| Signaler un abus |
|
|
funk1978
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 08 sept. 2008 : 19:40:50
|
Le bail perend fin en octobre 2009.
En clair nous sommes foutus...
Merci de vos reponse. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Pas de congé pour vente.
Forum fermé
