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Notre copro est intégrée dans une zone de ravalement obligatoire.
Nos façades sont constituées en « granitos » des années cinquante.
En phase de prochaine réunion CS+Syndic+M/O en vue de valider le pré choix des entreprises dont l'une sera chargée du ravalement de façades de la copro (pré choix avant vote de l'AG), il nous est FORTEMENT proposé par le M/O Architecte d’opter pour l’application d’un produit censé être la quintessence de ce qui « se fait de mieux » en la matière.
Application en "option" pour le coût non négligeable de 25 000 €.
Le produit concerné, PROTEC BETON ,est présenté comme bien plus efficace que les revêtements traditionnels hydrofuges.
Auriez-vous un retour d’expérience sur ce produit car seul un exemple de réalisation nous a été proposé dans notre ville et qui ne nous a guère paru convaincant.
Les membres du CS et moi-même ne sommes donc pas vraiment enclins à "appuyer" le choix de cette option lors de l'AG.
vous pourriez éventuellement demander à cet architecte de vous fournir des références d'immeubles ayant utilisés ce produit....pour ainsi prendre contact avec les membres du CS ou des copropriétaires pour avoir leur avis....
C'est ce que nous avons fait, mais dans notre ville un seul immeuble a été traité de la sorte il a 10 ans et comme je l'ai écris, nous ne sommes pas vraiment convaincus par ce que nous avons constaté !
Et le CS de cet immeuble est "aux abonnés absents", enfin sans véritable avis !
d'après votre profil nous sommes,en principe,dans le même "secteur" régional.
Nous avons un projet de ravalement de façades (pas de granito)un simple enduit hydraulique gratté brut sans peinture
Mais -c'est le but de ma réponse- avant le choix du M.O/économiste nous avons contacté deux établissemnts lyonnais (1 fabricant et 1 disons grossiste) spécialité "peinture", pour une pré étude sur l'état des supports et les travaux à prévoir.
Documents avec études complètes des façades, photos des points particuliers à traiter (travaux préparatoires,apprêts,finitions...)et fiches techniques
+ suivant le cas, visite de bâtiments traités dans le secteur.
Si cette approche n'a pas été faite chez vous et si cela peut vous intéresser je peux vous donner "hors antenne" les coordonnées des interlocuteurs possibles
étude gratuite + si les travaux sont effectués à partir d'un produit préconisé le technicien se déplace gratuitement pour vérifier si les "recommandations" des fiches techniques sont correctement appliquées (il ne remplace pas le M.O)
c'est une approche que j'ai souvent utilisé étant salarié (chantiers avec architecte ou pas)
Ravalement façade granitos-Protec Beton ?
Forum fermé
Posté - 09 sept. 2008 : 20:50:37
