| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
 Posté - 16 sept. 2008 : 08:00:47
|
http://www.latribune.fr/info/Crise-de-l-immobilier---cri-d-alarme-de-la-Fnaim-~-IDDAD37AC6625D9285C12574C5005A8589-$Channel=Economie-$SubChannel=France
Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
La Fédération nationale de l'immobilier répond à ses détracteurs qui l'accusent de minorer la crise du secteur pour tenter de maintenir l'activité. Elle lance un cri d'alarme auprès des pouvoirs publics.
La Fnaim reconnait "la brutalité du ralentissement de l'activité".
D'habitude, les communiqués de la Fnaim, la fédération nationale de l'immobilier, annoncent les évolutions des prix, plutôt à la baisse ces derniers mois. Mais cette fois, c'est à la fois un plaidoyer pro domo et un cri d'alarme que lance la Fédération.
Elle indique que "la brutalité du ralentissement de l'activité, observé tant sur le marché du neuf que sur celui de l'ancien, a de quoi surprendre les observateurs les plus avertis, y compris ceux qui accusent aujourd'hui les agents immobiliers de vouloir à tout prix soutenir un discours optimiste, au motif de la préservation de leurs intérêts.
Pour autant, à l'évidence, l'affaiblissement du moral des ménages, l'inflation soutenue qui pèse sur le pouvoir d'achat, les craintes d'une dégradation nouvelle du marché de l'emploi, les perspectives de croissance limitées par la contraction de la consommation, et plus encore, le durcissement des conditions d'octroi du crédit conséquence de la crise financière mondiale, pèsent, de plus en plus, jour après jour, sur les conditions d'expression de la demande".
Le communiqué ajoute que "sur un marché dont la tendance baissière est aujourd'hui avérée (-1.5% de baisse des prix au mois d'août), les ménages n'hésitent plus à parier sur des baisses de prix plus fortes encore dans l'avenir proche. Dans ce contexte, et alors que les vendeurs n'ont pas encore intégré la nécessité de modérer leurs prétentions financières, le marché de l'ancien fait preuve d'attentisme.
Plus, ses logiques de fonctionnement sont bouleversées. Si les acheteurs accusaient hier "passivement" les hausses de prix, leur pouvoir de négociation apparaît aujourd'hui renforcé, sur un marché ouvert à un éventail de choix plus large et à des délais de réflexion plus longs. Et si les améliorations des conditions de crédits ont permis hier de faire face aux pressions enregistrées sur les prix, seule une correction à la baisse des prix apparaît aujourd'hui de nature à resolvabiliser la clientèle. Les marchés immobiliers sont appelés à s'ajuster pour répondre à une demande forte qui n'attend qu'à être solvabilisée."
Du coup, la Fnaim lance un véritable cri d'alarme. Elle assure que "pour éviter le blocage mécanique du marché qui se dessine aujourd'hui, une action urgente mérite d'être engagée :
- par les pouvoirs publics, pour contribuer au développement d'un système bancaire national sain, caractérisé par des critères prudentiels protecteurs des emprunteurs,
- par les banques, pour desserrer les conditions d'octroi des prêts relais et plus largement, des crédits,
- et par les professionnels de l'immobilier eux-mêmes, pour réconcilier les intérêts des vendeurs et des acheteurs et garantir la réalisation des transactions.
Mais l'urgence à agir tient aussi à la nécessité de sauver la politique du logement, au besoin d'enrayer la destruction d'emplois dans les services immobiliers et dans le bâtiment, révélée aujourd'hui même par la Fédération Française du Bâtiment, ainsi que la chute de la croissance, cette même croissance que l'immobilier a participé à soutenir depuis dix ans".
|
|
Signaler un abus
|
|
|
JPC007
Contributeur vétéran
102 réponses |
Posté - 16 sept. 2008 : 08:12:10
|
à propos des prêts bancaires, j'ai un parent qui travaille dans une banque. Un couple désirant acquérir un pavillon demande un prêt. Revenus du ménage : environ 5 000 € mensuel. Prêt refusé pour le motif que la dame travaille en CDD (!!??)
ça va finir par être très dur !!! |
Signaler un abus  |
|
|
s1ider
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 16 sept. 2008 : 17:55:11
|
Citation :
à propos des prêts bancaires, j'ai un parent qui travaille dans une banque. Un couple désirant acquérir un pavillon demande un prêt. Revenus du ménage : environ 5 000 € mensuel. Prêt refusé pour le motif que la dame travaille en CDD (!!??)
ça va finir par être très dur !!!
En même temps, JPC007, cela a toujours été. Les revenus de madame en CDD ne sont pas considérés comme des revenus présentant suffisament de garanties pour une banque! Mme pourrait très bien terminer son contrat l'an prochain et ne pas être renouvelée. Qui pourrait alors garantir à la banque qu'elle retrouvera un poste dans les memes conditions financières qu'au moment où elle a souscrit à son crédit |
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet! |
| Signaler un abus |
|
|
papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 16 sept. 2008 : 23:16:17
|
Citation :
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet!
Interressante évolution:
Après "la prévision baissiere relève de la prophétie de boule cristal" voila "l'info baissière ne doit pas être prise en considération par ceux qui ne maitrisent pas parfaitement le sujet"
Le pigeon est une espèce de plus en plus rare et convoitée. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
| Signaler un abus |
|
|
s1ider
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 16 sept. 2008 : 23:52:05
|
| Cher petit papa noel, attention a ne pas prendre froid dehors ca caille et attention de ne pas vous casser la gueule du haut de votre prétention la chute serait mortelle! Je parle simplement en état de cause et en aucun cas je ne parlerais de choses que je ne connait pas! |
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet! |
| Signaler un abus |
|
|
papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 00:34:39
|
Citation :
e parle simplement en état de cause et en aucun cas je ne parlerais de choses que je ne connait pas
On peut parler de ce que l'on connait ( ce qui n'a pas l' air d'être votre cas ) et ne pas dire la vérité.
Exemple:
L'histoire donne maintenant raison aux propos tenus depuis quatre ans par asi77 et tort a ceux tenus par Palincourt.
Palincourt est il moins clairvoyant qu'asi77 ou a t il simplement du mentir pour faire son boulot ???
|
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
| Signaler un abus |
|
|
s1ider
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 00:48:57
|
A mon tour, je souhaiterais connaitre votre profession, car je m'épuise à faire entendre raison à un gamin de 13 ans si ca se trouve!
Trouvez moi non professionnels ou menteur, si ca vous chantes mais ce n'est pas parce que nos avis diverge que j'ai obligatoirement tord et vous raison! Drole de remettre en cause mes dires juste parce que vous croyez tous savoir sans , certainement, exercé dans l'immo. |
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet! |
| Signaler un abus |
|
|
papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 00:57:21
|
Citation :
que vous croyez tous savoir sans , certainement, exercé dans l'immo.
Pour décrypter la communication de la FNAIM sur la tendance du marché, une bonne experience de forumliste est + utile qu'une expérience D' A.I
du coin de la rue. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
| Signaler un abus |
|
|
s1ider
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 01:19:54
|
Laissez moi éclatez de rire et je reviens!!!!
............................................
Donc vous prenez les arguments de la FNAIM quand ca vous chantes meme si ce n'est qu'une bande d'incompétent d'après vos dires (grosso-modo)Et apres on me dit que je suis contradictoire!
Et si j'ai bien compris ce que vous me dites, si je lis tous les forums d'électricien alors je pourrait refaire l'electricité chez moi, intéressant! Vous aimez vivre dangeureusement!
Je suis en accord avec vous sur un seul point: l'agence du quartier effectivement, je ne pourrais vous parler du marché marseillais et je ne prétends pas pouvoir le faire! Pour ce qui est de l'IDF, j'ai énormément de contact avec qui je mange souvent! Mais c'est vrai je reste sur une analyse locale, parce que je connais ma region proche. Beaucoup de gens devrait en faire autant l'immobilier et plus particulièrement son analyse ne peut etre généralisé, on ne peut pas balancer un chiffre stat pour l'ensemble de la france ce n'est aucunment représentatif, gare à vos chiffres alors!!!!!! |
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet! |
| Signaler un abus |
|
|
pacha2
Pilier de forums
526 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 15:24:10
|
Une chose est sûre, s1ider travaille dans l'immobilier.
Ses déficiences orthographiques le prouvent !
Mouarf. |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 15:33:13
|
Citation :
Initialement posté par pacha2
Ses déficiences orthographiques le prouvent !
S'il n'y avait que les déficiences orthographiques, ça serait bien. Ils doivent bien rigoler les clients. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
| Signaler un abus |
|
|
ghghgh
Pilier de forums
611 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 16:11:46
|
Citation :
Initialement posté par pacha2
Une chose est sûre, s1ider travaille dans l'immobilier.
Ses déficiences orthographiques le prouvent !
Mouarf.
Voila la preuve formelle et irréfutable de ce que peut donner la généralisation basique et idiote !!!
Je travaille, moi aussi, dans l'immobilier, et sauf une faute de frappe de temps à autre, je maîtrise parfaitement l'orthographe et la syntaxe !
|
Cordialement.
Gilles
|
| Signaler un abus |
|
|
s1ider
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 18:13:41
|
Citation :
Initialement posté par pacha2
Une chose est sûre, s1ider travaille dans l'immobilier.
Ses déficiences orthographiques le prouvent !
Mouarf.
Mieux vaut être deficient en orthographe que raconter des conneries, d'autant plus que vu les tartines de texte que j'ai tapé, je n'ai pas pris le temps de me relire. D'autres remarques idiotes à faire? |
Arrétons de balancer des infos lorsqu'on ne maitrise pas suffisament son sujet! |
Edité par - s1ider le 17 sept. 2008 18:14:18 |
| Signaler un abus |
|
|
Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 17 sept. 2008 : 18:20:39
|
| Les gens qui bossent ont moins le temps de se relire que ceux qui glandent. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Crise de l'immobilier : cri d'alarme de la Fnaim
Forum fermé
