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Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 16 sept. 2008 :  14:01:58  Voir le profil

Tout allait bien depuis 18 mois. Mais il a 10 jours de retard sur le loyer de septembre. Il veut sans doute ne pas prendre le risque de perdre sa caution et préfère se faire justice en ne payant pas les derniers mois.

Le problème est qu'il va à l'étranger, et je crains qu'il ne zappe la taxe d'habitation et les ordures ménagères, en effet je ne mensualisais pas les charges.

Quelles précautions puis-je prendre?
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Joulia
Pilier de forums

14807 réponses

Posté - 16 sept. 2008 :  14:23:54  Voir le profil  Voir la page de Joulia
bonjour,
si vous n'avez pas moyen de lui parler et de résoudre le pbl avec lui, il faut envoyer une LRAR immédiatement, et voir ce post qui donne une procédure à faire d'urgence avant son départ.
avez-vous une clause permettant les pénalités de retard, dans votre bail ? si oui, appliquez-la.

pour la taxe d'habitation, prévenir l'admin fiscale de son déménagement.
pour la TEOM, vous avez du recevoir votre avis d'imposition ... a réclamer de suite donc !

http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=345

Cordialement,
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Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 20 sept. 2008 :  17:57:16  Voir le profil
Merci, nous avons pu parler et finalement ce sera à l'amiable.
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