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bonjour, j'ai visité une maison qui me plait beaucoup, mais nous sommes deux sur le coup. L'autre personne attendait son mari pour revisiter la maison, et ils visitent le 27. Pour l'acquisition de l'autre maison, je dois vendre la mienne, car je ne peux pas faire de prêt relais. Ai je la possibilité de faire une lettre de proposition d'achat et à quoi cela m'engage t'il? Puis je mentionner que cela dépend de la vente de ma maison? Un agent immobilier m'a parlé d'un délai de un mois, au dela duquel, si je n'ai pas vendu ma maison, le propriétaire de la maison que je souhaite acheter peut remettre sa maison en vente. cela me parait difficile de vendre ma maison d'ici au 27 même si cela fait plus d'une semaine que la mienne est en vente, sur internet et dans des agences. Ai je un autre recours pour être sure d'acheter la maison vue? merci de vos réponses C.CHAUVIN
Vous avez eu affaire à un agent immobilier dont le QI est certainement proche de celui d'une palourde ! Lorsque vous êtes en phase d'achat immobilier et que votre apport est constitué en tout ou partie par la revente d'un bien, DEUX solutions s'offrent à vous : 1- vous avez VENDU votre bien et dans l'idéal les conditions suspensives sont levées 2- vous acceptez de souscrire un prêt relais
Dans tout autre cas de figure...l'agent immobilier sérieux et respectueux de ses mandants ne doit pas vous engager dans une démarche qui n'a aucune chance d'aboutir. Quand à l'histoire du délai d'un mois et de la condition suspensive de la vente de votre bien d'une durée de 30 jours... on nage en plein délire ! Demandez donc à ce professionnel qu'il vous explique ce qu'est une condition potestative !
Dans votre cas...courrez vite chez le banquier pour une simulation de prêt relais (en prenant soin de parfaitement évaluer le prix de vente de votre bien actuel) ou renoncez à cette maison...le temps que la votre soit vendue. Bon courage
Vous pouvez demander dans le compromis a bénéficier d'un mois de plus pour vendre votre maison, si le vendeur accepte. Mais que l'agence vous la mette de coté le temps que vous vendiez la votre, la ce n'est pas possible. Si vous ne voulez pas de relais, vendez la votre d'abord.
lettre de proposition d'achat
Forum fermé
Posté - 19 sept. 2008 : 13:35:51
