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 Sujet  |
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wayakun
Contributeur débutant
23 réponses |
 Posté - 20 sept. 2008 : 17:15:17
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Bonjour,
Après avoir signé une intention d'achat le 18 sptembre dernier,je dois signer mon compromis de vente pour l'achat d'un appartement lundi 22.
J'aurai besoin de précisions sur les points suivants:
1- il est mentionné que je dois payer l'accompte dans les 15 jours qui suivent, mais ce délai me semble un peu court pour obtenir la somme, et j'aimerai donc le ralonger à 3 semaines.
Faut-il modifier le compromis avant de le signer?
2- Puis-je refuser de signer le compromis (après avoir quand même signé l'intention d'achat) ou dois-je le signer et me rétracter avant les 7 jours?
3- La date EFFECTIVE du compromis de vente commence-t-elle à la signature du vendeur et de l'acquéreur, ou à réception du recommandé par la poste?
Merci si vous pouvez me renseigner, je suis un peu perdu...
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 20 sept. 2008 : 17:43:59
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Citation :
Initialement posté par wayakun
1- il est mentionné que je dois payer l'accompte dans les 15 jours qui suivent, mais ce délai me semble un peu court pour obtenir la somme, et j'aimerai donc le ralonger à 3 semaines.
Faut-il modifier le compromis avant de le signer?
Bien évidemment.
Citation :
2- Puis-je refuser de signer le compromis (après avoir quand même signé l'intention d'achat) ou dois-je le signer et me rétracter avant les 7 jours?
Oui. Le vendeur (ou l'agent immobilier) n'insistera pas. (puisque la rétractation sera certaine.
Citation :
3- La date EFFECTIVE du compromis de vente commence-t-elle à la signature du vendeur et de l'acquéreur, ou à réception du recommandé par la poste?
Le délai de rétractation commence le lendemain de la 1er présentation du LRAR. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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wayakun
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 20 sept. 2008 : 18:01:16
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Je croyais que l'intention d'achat validait implicitement un compromis de vente?!
Il est donc bien possible de refuser de signer ce compromis si la date que je souhaite pour obtenir l'accompte n'est pas changée?
(sans conséquences pour moi?) |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 20 sept. 2008 : 18:12:43
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Citation :
Initialement posté par wayakun
Je croyais que l'intention d'achat validait implicitement un compromis de vente?!
Une offre d'achat est un acte unilatéral. Alors qu'un compromis est un contrat signé par les deux parties
Citation :
Il est donc bien possible de refuser de signer ce compromis si la date que je souhaite pour obtenir l'accompte n'est pas changée?
(sans conséquences pour moi?)
Tout à fait. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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wayakun
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 20 sept. 2008 : 18:23:49
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| Merci pour vos réponses, je vais demander un délai supplémentaire! |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 20 sept. 2008 : 20:26:19
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ou signez vous ce compromis?
chez un notaire? |
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wayakun
Contributeur débutant
23 réponses |
Posté - 21 sept. 2008 : 18:33:48
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Citation :
Initialement posté par nefer
ou signez vous ce compromis?
chez un notaire?
Non, je dois signer le compromis avec l'agent immobilier.
Le vendeur habitant hors de France, c'est moi qui signe le premier.
Mais je vais demander un délai supplémentaire... |
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Sujet |
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Délai précis compromis de vente?
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