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Bonsoir, Joint à notre convocation d'AGO il y avait la balance des copropriétaires montrant une colonne (4) débit et une colonne (4) crédit pratiquement à zéro pour 8 copropriétaires sur 10. La colonne (5) régularisation était largement débitrice pour tout le monde. Cette colonne (5) correspond en gros aux montants payés par le syndic hors budget, travaux urgents, réparations et décalage d'un exercice de 15 mois qui n'a pas été anticipé dans le budget provisionnel, aisi que 2 AGE qui n'ont pas été anticipées non plus. Lorsque j'ai montré notre compta à une chambre des copropriétaires locale, ils m'ont dit que la manipulation consistait à faire croire aux copropriétaires qu'ils n'étaient pas débiteurs, et qu'à partir de l'approbation des comptes ils devaient payer une grosse somme. C'est exactement ce qui s'est passé, est-ce grave et quelles sont les implications ou conséquences ? Est-ce illégal ? La chambre des copropriétaires dit que c'est une 'cavalerie financière'. Aucun des copropriétaires sauf moi n'a été ému et j'ai été la seule a ne pas approuver les comptes. J'aimerais avoir vos opinions sur cette pratique. Merci d'avance.
"Cette colonne (5) correspond en gros aux montants payés par le syndic hors budget, travaux urgents, réparations et décalage d'un exercice de 15 mois qui n'a pas été anticipé dans le budget provisionnel, aisi que 2 AGE qui n'ont pas été anticipées non plus."
A part de savoir si les règles concernant les travaux urgents ont été respectées, le dépassement de budget est largement justifié.
Certes, la nouvelle présentation des annexes n'a pas été respectée, mais tous les renseignements figurent bien.
"La chambre des copropriétaires dit que c'est une 'cavalerie financière'."
Une "cavalerie financière" est autre chose, si ce sont les mots employés ce n'est pas fort pour "un chambre de copropriétaires. Il n'y a aucune "manipulation" ni "faute du syndic" si la décision de report de la durée de l'exercice a été prise en A.G.
Vous avez eu tort de refuser les comptes il faut toujours les approuver, AVEC RESERVES sur des points précis.
approbation des comptes et budget dépassé
Forum fermé
Posté - 26 sept. 2008 : 19:52:17
