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morgan2006
Contributeur actif

49 réponses

Posté - 28 sept. 2008 :  23:02:10  Voir le profil
Bonjour,
J'ai donné un mandat pour vente d'un appartement a 3 agences (donc non exclusif).

Un acheteur potentiel a pris contact avec moi pour visiter et m'a fait une proposition mais a certaines de ses paroles, j'ai cru comprendre qu'il avait déja visité par une de mes agences.

Si je passe par lui, l'agence peut-elle se retourner contre moi pr demander sa commission ? Comment puis-je savoir si vraiment il a déja visité ? Puis-je demander à une agence les copies des bulletins de visite ? et est-ce une obligation pour eux de me les fournir ?

Et si je met bientot une annonce pour vendre de particulier a particulier ? Suis-je censée savoir si la personne a déja visité par une agence ?

Quelles sont les preuves de ma bonne foi à en cas de réclamation de l'agence sachant que je souhaite etre le + possible dans les regles ?

Merci de toutes vos informations a ce sujet. Je suis censée informer l'acheteur de ma décision le 29 sept
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Numero6
Modérateur

4444 réponses

Posté - 28 sept. 2008 :  23:43:57  Voir le profil  Voir la page de Numero6
1.- demander à vos agences de vous communiquez le nom de visiteurs (Bons de visite).
2.- Demander à votre acquéreur s'il n'est pas déjà passé par une de vos agences mandatées,s'il veut signer le compromis demandez en plus une attestation sur l'honneur qu'il n'a pas connu votre bien par l'intermédiaire d'une agence mandatée.Dans le cas contraire invitez le à recontacter cette agence.
De toute façon en donnant mandat vous vous engagez à donner le nom de l'acquéreur que vous auriez trouvé seul.

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