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JPC007
Contributeur vétéran
102 réponses |
 Posté - 02 oct. 2008 : 12:34:06
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entendu ce midi sur FRANCE INTER
"le prix de l'immobilier a chuté de 12,5 % en Grande Bretagne"
Mais pas d'inquiétude pour nous ! C'est comme le nuage de Tchernobyl, ça s'arrête à la frontière !!
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 16:14:54
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Citation :
Initialement posté par JPC007
entendu ce midi sur FRANCE INTER
"le prix de l'immobilier a chuté de 12,5 % en Grande Bretagne"
Mais pas d'inquiétude pour nous ! C'est comme le nuage de Tchernobyl, ça s'arrête à la frontière !!
Rappelons juste que les rosbifs qui achètent en France profitent depuis des décennies de prix nettement plus bas que dans leur pays (où on roule du mauvais coté).
Walt92 |
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lenouch
Pilier de forums
356 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 16:37:55
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Où est le lien de cause à effet avec le post initial ?
Les prix anglais sont montés beaucoup plus haut car ils étaient beaucoup plus endettés. A titre personnel, je suis partisan de "même cause, même effet" |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 17:13:28
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Citation :
Initialement posté par lenouch
Où est le lien de cause à effet avec le post initial ?
Les prix anglais sont montés beaucoup plus haut car ils étaient beaucoup plus endettés. A titre personnel, je suis partisan de "même cause, même effet"
Pas convaincu que le pouvoir d'achat immobilier anglais soit comparable au notre.
De toutes façons je n'aime pas ce marché, avec leurs montages tout pourris sur 99 ans (car le terrain appartient au seigneur du coin).
L'Angleterre aux anglais !
Concernant votre causalité et si je suis votre raisonnement: les prix montent haut en raison de l'endettement. Donc si il n'y a (quasiment) plus de financement immobilier, ils vont s'effondrer en quelques semaines ?
Ce serait intéressant de prendre des paris.
Walt92. |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 20:18:55
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Ben alors les stars de l'immo, Paris ne devait pas rattraper Londres, mort de rire  |
WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes" |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 20:26:53
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Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 20:53:05
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Il n'y a pas que walt92. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 02 oct. 2008 : 22:31:06
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Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92 |
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Patton
Contributeur vétéran
151 réponses |
Posté - 03 oct. 2008 : 00:17:40
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Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92
Encore une bonne prévision en perspective |
WWII : "Une pinte de sueur économise un gallon de sang."
Bulle-immo : "5 mn de calculette économise 25 ans de dettes" |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 03 oct. 2008 : 14:01:01
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Citation :
Initialement posté par Patton
Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92
Encore une bonne prévision en perspective
"Le monde est au bord du gouffre" signé François F.
Sur ce coup là, on est au moins 2 à prévoir la même chose.
Walt92 |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 10 oct. 2008 : 18:18:13
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Citation :
Initialement posté par Patton
Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92
Encore une bonne prévision en perspective
Toujours du même avis Herr Gueneral ?
Walt92 |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 10 oct. 2008 : 21:28:32
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Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92
Ce que tu ne comprends pas walt92, c'est que les soucis ne sont pas pour les heureux proprios qui ont vendus à -10%, mais pour tous ceux qui n'arrivent pas à vendre. Il y a un nombre incroyable de vendeurs qui sont bloqués avec leurs biens. Et même avec d'importantes baisses de prix, ils ne vendent pas. Il est la le soucis.
Demain je vais prendre une offre sur une maison à un prix inférieur à 20% à ce que le vendeur a refusé il y a 6 mois. Ca fait du 40% de baisse annuelle. J'aimerais pas être à sa place quand il va l'annoncer à sa femme. |
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walt92
Pilier de forums
670 réponses |
Posté - 10 oct. 2008 : 23:36:15
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
Citation :
Initialement posté par walt92
Citation :
Initialement posté par papanoel
Un petit rappel sur les prévisions de walt92 pour les prix de l'immo
au lendemain des élections présidentielles:
+ 10% par semestre
Bien vu l'expert
On a clairement pas eu moins 10%, alors que l'économie s'écroule !
Walt92
Ce que tu ne comprends pas walt92, c'est que les soucis ne sont pas pour les heureux proprios qui ont vendus à -10%, mais pour tous ceux qui n'arrivent pas à vendre. Il y a un nombre incroyable de vendeurs qui sont bloqués avec leurs biens. Et même avec d'importantes baisses de prix, ils ne vendent pas. Il est la le soucis.
Demain je vais prendre une offre sur une maison à un prix inférieur à 20% à ce que le vendeur a refusé il y a 6 mois. Ca fait du 40% de baisse annuelle. J'aimerais pas être à sa place quand il va l'annoncer à sa femme.
Je ne connais pas sa femme. Si ça se trouve elle est sympa.
Sinon concernant l'offre à -40%, si ton vendeur a un prêt relais dessus, un navigateur Internet et un cerveau, tu peux oublier ce deal. Il vendra jamais. Trop facile de temporiser avec sa banque en ce moment.
Imaginons qu'il s'agisse de sa résidence principale et qu'il ait un projet de relocalisation (acquisition ou location), il vaudrait mieux que ton acquéreur ne paye pas avec des malabars ou des emprunts russes.
Pour accepter une telle baisse avec un financement avec un prêt bancaire, il faut qu'il envisage de s'expatrier dans un paradis fiscal (y en a encore ?). Donc un conseil, avant de présenter l'offre, regarde bien s'il a pas laissé trainer son billet d'avion ou si sa valise est déjà faite.
Parce que sans ces indices, ton dossier semble mal barré.
Walt92 |
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