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je rencontre un problème avec mon ex propriétaires. En effet, à mon départ, ils ont décidé de vendre l'appartement. Certes.
J'ai fait l'état des lieux de sortie avec l'agence s'occupant de la vente. Après les deux mois légaux, la propriétaire a retenu 200 euros pour "remplacement des plaques de cuisson" (d'après la facture le montant était de 151 euros, donc déjà elle s'est mis 49 euros dans la poche sans raison) Sur l'état des lieux il est noté "NV" (Non Vérifié). Quel est mon recours par rapport à cela ?
L'agence refuse de me répondre (un mois que j'essaye d'avoir une réponse pour ce "NV") et malgré mes courriers avec grille de vétusté, ... ma propriétaire ne veut rien entendre et m'accuse de tous les maux de la terre, dont le mauvais entretien de l'appartement (parait que j'ai pas nettoyé les canalisations !).
Si vous pouvez m'aider parce que j'aimerai savoir si au niveau législatif, ce "NV" est de mon côté ou pèse contre moi... Merci
je comprends que l'EDL de sortie indique pour les plaques : NV ? suelement ? aucune notation sur déterioraitons des plaques ou qui ne fonctionneraient plus ???
alros simple: aucune retenue possible
LRAR de mise en demeure au bailleur (copie à l'agence) en lui donnant 8 jours pour vous rendre le DG complet (ou le complément), sinon sans reponse, juge de proximité au TI du lieu du logement.
c'est bien le bailleur qu'il faut assigner, pas l'agence !
Il est bien entendu de votre côté comme vous le dit explicitement Joulia.
N'omettez pas d'indiquer dans votre RAR en plus que toute somme due et non rendue sur votre dépôt de garantie donne droit a intérêt au taux légal a votre profit. C'est 3,99% je crois, pas le Pérou, mais un peu quand même...
ne ovus battez pas sur es 49 euros, mais bien sur les 200 plus intérêts courants.
Retenue sur caution
Forum fermé
Posté - 03 oct. 2008 : 12:02:53
