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je viens de recevoir un courrier de notre syndic nous expliquant (à moi et à tous les copropriétaires) qu'ils vont nous faire un appel de fond spécial pour payer des travaux (un audit d'un cabinet d'études).
Le problème c'est que cet audit date d'au moins trois ans, et que cela n'a jamais été voté en Assemblée Générale. De plus cet audit ne fait pas parti de de ce que l'on pourrait appeler les "travaux urgents".
Le syndic donc nous demande de l'argent pour un audit qui date de 3 ans et qui sera régularisé par un vote à la prochaine assemblée générale !!!
Je souhaite savoir : 1 - si nous devons payer ? 2 - Peut-on attaquer le syndic pour manquement à son rôle de conseil qu'il aurait dû faire, il y a 3 ans, en refusant de faire cet audit tant qu'il n'est pas voté en assemblée générale ? 3 - Qu'en est-il des copropriétaires qui sont arrivés dans les 2 ans (soit un an après l'audit) ? doivent-il payer pour des travaux antérieurs (l'audit) non votés ?
Alors il n'y a pas d'appel de fonds ! Faute d'une décision d'AG, il ne peut y en avoir ne s'agissant pas de "travaux" qui plus est "urgents" ...
Vous dites que l'audit date de 3 ans et qu'il n'a jamais été décidé en AG .... Voir tout de même sur quoi portait cet audit et s'il a été 'utile' à votre syndicat.
En attendant, voyez votre CS, organisez-vous/consultez-vous, et envoyez sur les roses ce syndic (lettre du CS ou collective) après avoir fait une note circulaire ou mieux une réunion d'information des copropriétaires.....
Payer des travaux non votés
Forum fermé
Posté - 12 oct. 2008 : 19:25:07
