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Je vous explique mon problème, Nous avons visité une maison ( prix de 336000 € FAI) avec une agence dans une zone artisanale. Le mari a signé le mandat à ce prix là. Sa femme n'a donné son accord qu'oralement à l'agence. Cette maison nous ayant plu vu le bon rapport qualité prix, nous avons fait une proposition écrite le soir même à 320 000€ FAI sans prêt car nous avons l'argent disponible immédiatement. L'agence nous recontacte pour nous dire que le mari accepte et qu'il a signé pour donner son accord à 327 000 € FAI.Il faut savoir que les vendeurs sont en procédure de séparation. Le soir même nous renvoyons donc notre accord pour 327 000€FAI.
Le soucis c'est que la femme ne serait à ce jour plus d'accord sur le prix alors que c'est elle qui à la base pressait son mari pour vendre rapidement vu que leur séparation ne se passait pas bien.
Que pouvons nous faire? L'agence soupçonne que c'est plutôt le mari qui habite actuellement la maison qui ne serait plus d'accord avec ce prix. Qui croire dans cette affaire? le mari, la femme ou l'agence.. Que nous conseillez vous de faire, vu que cette maison correspond vraiment à nos attentes.
Sa femme n'a donné son accord qu'oralement à l'agence.
Le mandat doit etre signé de tous les propriétaires. Si ils sont mariés et si cette maison est leur résidence principale, il faut également l'accord des 2 époux pour vendre.
A mon avis il appartient à l'agence de trouver un terrain d'entente . Sinon il faut vous creuser la cervelle et proposer une solution acceptable par toutes les parties (exit les élucubrations de l'agence) .
Les chiens vous regardent tous avec vénération. Les chats vous toisent tous avec dédain. Il n'y a que les cochons qui vous considèrent comme leurs égaux . (Winston Churchill)
Qui croire dans cette affaire? le mari, la femme ou l'agence..
Certainement pas l'agence. Puisque je vois que vous pouvez payer cash, à mon humble avis vous n'avez pas assez négocié. La technique employée par l'agent immobilier est très classique, je vous conseille d'entrer en contact direct avec l'actuel propriétaire pour avoir sa version. Sinon, s'il y a vraiment un problème d'entente entre les époux, je vous conseille de partir en courant, et d'aller voir ailleurs. Un gros saucisson pouvant vous attendre lors de l'acte authentique, on ne sait jamais. Vous trouverez et négocierez sans problème puisque vous dites pouvoir payer cash. Bon courage.
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain).
le vendeur se rétracte aprés accord
Forum fermé
Posté - 18 oct. 2008 : 21:28:07
