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 Contribution charges dans lotissement
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traction
Contributeur senior

75 réponses

Posté - 21 oct. 2008 :  09:30:14  Voir le profil
Bonjour à tous,

La canalisation commune d'égout qui passe dans la voie du lotissement est bouchée au niveau de l'un des lots.

Des travaux sont prévus pour creuser une tranchée afin de remplacer la partie de canalisation défectueuse. De ce fait le montant est assez important - terrassement, bithume etc.

Certains lots ne sont pas raccordés à cette canalisation car cela n'est pas possible :ils sont plus bas que celle-ci.

Il n'y a pas d'obligation d'installer des systèmes de pompe pour être raccordés.

Donc :
- certains ont des assainissements individuels ( fosse sceptique)
- un autre n'a pas pu se raccorder directement à la canalisation commune (problème configuration du terrain) mais grâce à un système de relevage, a pu se relier à celle du lot voisin qui lui appartenait mais qu'il a vendu.

La question : ces co-lotis doivent-ils contribuer aux travaux et comment ?....

Merci pour vos réponses toujours pertinentes.

A très bientôt.
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Benoic
Pilier de forums

219 réponses

Posté - 26 oct. 2008 :  12:20:22  Voir le profil
J'ai des problèmes assez similaires au votre.. Mais j'ai peur que nos informateurs habituels soient partis en vacances..... C'est un probleme délicat. Pour ma part dans notre lotissement je suis le seul a être raccordé au tout-a-l'égout. Or beaucoup des co-lotis demandent à se racorder et de plus cela va devenir obligatoire en 2010 dans notre commune. Je me demande si je dois ou non participer aux frais ..; Qui peut nous repondre ...?
Merci a tous de ne pas nous laisser tomber ..
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Mout
Pilier de forums

2545 réponses

Posté - 01 nov. 2008 :  21:03:34  Voir le profil
Les équipements de lotissement sont gérés par l'ASL.

Les dépenses de l'ASL sont couvertes par les charges pesant sur les LOTS d'après les indications statutaires.

En dehors des "parts" dévolues aux lots, rien ne permet à un possesseur de lot de chipoter sur l'utilité qu'il a de tel ou tel équipement.

Il DOIT regler LA PART attribué à son lot.
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popolus
Contributeur vétéran

150 réponses

Posté - 02 nov. 2008 :  00:06:38  Voir le profil
Avec l’arrivée prochaine du tout-à-l’égout, nous allons être confrontés au même problème dans notre lotissement.

Certains lots donnent sur l’impasse et d’autres directement sur la voie publique.

Or, dans nos status, il est écrit :

« Seront supportés par les propriétaires concernés par l’équipement dans la proportion déterminée à l’article……… »

Donc apparemment dans notre lotissement, un coloti non concerné par un équipement n'est pas tenu de participer aux frais.

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