| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 22 oct. 2008 : 21:28:13
|
Ce soir il m'appelle en me donnant la nouvelle suivante: Le locataire habitant dans le logement que je devais avoir et qui d'ailleurs avait envoyé sa demande de congé, ne pourra pas avoir son futur logement.
On m'a donc appelé pour reprendre un autre logement avec 100 euros de plus, que la proposition que j'avais accepté. Mais pour des raisons personnelle, celui-ci ne m'intéresse pas.
Quels sont concrètement mes droits et ai-je un recours.
Merci d'avance pour vos infos
|
|
Signaler un abus
|
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 21:52:43
|
Avez-vosu signé le bail?
Si oui, dites lui que ce n'est pas votre problème, que il y a un contrat et qu'il doit le respecter comme vous et que sinon, le tribunal le fera respecter, et que cela pourrait lui couter le remboursement des uits d'hotels, de dommages et intérets. |
Festina lente |
Signaler un abus  |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 22:00:26
|
Le bail non .
Mais j'ai signé la proposition d'attribution par oui
J'ai accepté les conditions de loyer , charges etc....
J'ai fait ma visite conseil. Et je savais par la personne qui est venue à la maison, qu'il avait des travaux de nettoyage dans l'autre logement, des travaux de peinture etc...
Donc j'ai la certitude que ma demande était acceptée.
Je pense être en droit de me retourner contre le bailleur.
De plus la visite conseil a également été faite, chez le locataire de la maison que je devrais normalement occuper au 1 er Décembre.
Pas facile. |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 22:17:53
|
J'ai signé un bail pour mon premier appartement.
Ensuite il s'agit d'une mutation de logement.
Donc la première j'ai accepté la proposition et je suis rentré dans la maison aprés la fin du préavis de trois mois. Avec un état des lieux, lors de la remise de clef.
Ici pour le moment j'ai réalisé le pré-état des lieux. |
| Signaler un abus |
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 22:47:11
|
Citation :
Originally posted by f5mpn
Ensuite il s'agit d'une mutation de logement.
qu'entendez-vous par là ???
si vous changez de logement, vous devez resigner un nouveau bail.
tant que ce bail n'set pas signé, avec une date d'effet précise, vous ne pouvez pas poursuivre le bailleur.
est-ce le même bailleur ?
donnez nous plus de détails SVP. |
Cordialement, |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 23:28:14
|
Oui je sais, même pour moi cela devient compliqué.
Je suis depuis plusieurs années chez le même bailleur.
J'ai d'abord eu un appartement, puis j'ai bénéficié d'une mutation dans un pavillon. Signature de bail à la remise des clefs.
Ici j'ai demandé une nouvelle mutation, dans une maison possédant une chambre supplémentaire. J'ai reçu une proposition le 29 septembre avec une date butoir de réponse au 9 octobre. Mon épouse a ramené signé l'acceptation de logement le jour même.
Le 21 octobre nous avons effectué la visite conseil de mon logement actuel, en vue du changement.
Donc la signature du bail aurait dû s'effectuer le 1 er décembre pas avant.
Ce qui m'étonne, c'est que le fait de signer la proposition de nouveau logement fût accepter. Aujourd'hui, c'est le contraire.
Encore plus fort comment un bailleur peut-il accepter un préavis de congé d'un locataire, me proposer ensuite cette maison, que j'accepte. Pour aujourd'hui me dire que l'ancien entre parenthèse locataire s'est rétracté. Accepté visiblement cette rétractation, me reproposer verbalement un autre logement, avec une nouvelle différence de 100 euros.
Pour être clair je paie actuellement 440 euros, accepte une nouvelle maison dont le loyer est de 524 et pour finir aujourd'hui par une proposition d'un autre logement à 624 euros.
En conclusion le locataire se rétracte et c'est moi qui paie, dans tous les sens du terme.
Le bailleur s'est tout de même engagé, certainement instruit un dossier ?
Et il s'en sortirais par miracle.
merci de vos réponse.
|
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 22 oct. 2008 : 23:40:14
|
Oui j'ai oublié
Mutation= changement de logement chez le même bailleur.
Bonne nuit |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 00:16:24
|
je suppose qu'il s'agit d'un logement social
mêm si une proposition vous a été faite, que vous avez visité les lieux du futur logement, tant que le bail n'est pas signé par les 2 parties, vous n'êtes pas titulaire du bail sur cet appartement |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 00:19:10
|
Merci pour la réponse.
Il semble que ce soit mal partis.
Bonne nuit
|
| Signaler un abus |
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 11:44:34
|
Le bailleur essaye d'arranger tout le monde: vous d'abord mais de toute facon, si un locataire ne part pas à la fin de son congé, il faut entamer une procédure d'expulsion qui prend entre 1 an et 3 ans ... alors mettez vous à la place du bailleur, il n'a pas grand choix possible que d'attendre que le "sortant" veuille bien partir !!!
le mieux serait pour vous de faire un deal avec ce bailleur: vous prenez l'autre logement proposé, au même prix que celui que vous deviez avoir, quitte à prendre le logement libéré après ... |
Cordialement, |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 12:49:14
|
Bonjour
C'est ce que j'ai fait ce matin, mais le bailleur derrière la qualité supérieure de l'autre maison.
Moralité je ne suis pas plus avancé, le point positif c'est d'avoir tout de même un toit.
Bonne journée à tous. |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 12:50:28
|
| le bailleur se retranche pardon, derrière la qualité de l'autre logement pour ce qui est du prix. |
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 21:09:50
|
Bonsoir
Retour sur mon affaire.
J'ai eu une conversation téléphonique avec le grand patron de mon bailleur.
Point 1 : Il ne pouvait pas accepter la rétractation du locataire sans s'assurer, que quelqu'un avait déposer une option sur le logement vacant. Il reconnaisse leur responsabilité.
Point 2: Je suis prioritaire sur un autre logement.
Point 3 : Un deal m'a été proposé, je payerais le montant indiqué sur l'option que j'avais déposé et signé .
La grande inconnue, quand ?
Mais bon je m'en tire pas si mal, que cela.
Merci à tous |
| Signaler un abus |
|
|
martin gal
Pilier de forums
1379 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 21:53:28
|
Excellent deal pour vous, bravo
|
| Signaler un abus |
|
|
f5mpn
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 23 oct. 2008 : 22:25:42
|
Oui effectivement.
Merci à bientôt.
|
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Problèmes avec mon bailleur.
Forum fermé
