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Bonjour, Un problème se pose à notre copropriété : les garde-corps des balcons d'un étage (parties communes) ont dû être refaits. Le sol de ces balcons était au départ recouvert de carreaux anciens. Les travaux de réfection ont laissé un sol en béton brut. La propriétaire de l'appartement demande à ce que le sol soit rétabli à l'identique aux frais de la copropriété. Qu'en est-il ? qui doit supporter ces travaux ?
merci beaucoup pour votre aide, Je vais regarder dans le règlement de copropriété. En tout cas, je sais que la terrasse au 1er, elle aussi commune mais avec jouissance privative, bénéficie de travaux d'étanchéité + d'une ouverture plus grande de l'écoulement des eaux pluviales,tout cela payé par la copro...
C'est conforme, la dalle formant balcon ou ici terrasse-toiture étant partie commune c'est au syndicat de l'entretenir.
Concernant le carrelage, il faut voir s'il a été posé par le copropriétaire ou s'il est d'origine. S'il est d'origine, le syndicat doit le refaire après travaux. S'il a été posé par le copropriétaire : - autorisé par l'AG, le syndicat doit remettre en place ou refaire. - non autorisé par l'AG : le copropriétaire se débrouille (autrisation tvx privatifs sur parties communes)
Carelage sur Balcons communs
Forum fermé
Posté - 24 oct. 2008 : 15:07:20
