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Un pro pourrait-il svp nous résumer la manière dont les conventions d'indemnisation jouent car mon syndic m'explique la chose suivante.
Notre prime augmente de 7 à 10 % chaque année depuis 5 à 6 ans, donc bien au delà de l'indice FNB.
J'ai donc demandé une liste des sinistres indemnisés qui justifient ces augmentations et après recherches il s'avère que la plupart des sinistres sont ce que je qualifie de mon côté de "privatifs".
par exemple, 2 sinistres sur lesquels je ne comprend pas pourquoi c'est l'assurance de l'immeuble qui joue : - un copropriétaire a eu un début d'incendie dans son appartement, dont la copro n'est en aucun cas responsable, et qui a mis le feu a son tableau électrique privatif : coût de remplacement 880 €, l'assureur du copro "aurait" répondu que ça concerne la copro en vertu de la convention Cidre et c'est notre assurance qui a payé - une copro du 6ème avait une fuite sur son bac à douche qui a provoqué des dégâts de peinture chez la voisine du 5ème et sur la peinture de la cage d'escalier : 1700 € là encore à la charge de l'assurance de la copro "ce qui est normal" d'après le syndic
à ce rythme, tous les sinistres sont pris en charge par l'assurance de la copro et je comprends mieux pourquoi nous sommes considérés comme un immeuble à forte sinistralité, d'où fortes augmentations
Sans être pro. et pour faire court: ) la convention Cidre indemnise le lésé (donc l'occupant), sans chercher une quelconque responsablité, dans une certaine limite (1600 euros HT), mais à ma connaissance la convention cidre ne s'applique que pour les dégâts des eaux. alors en cas d'incendie??? 2) l'assurance de la copropriété se moque des distinctions entre parties privatives et parties communes (qui fondent le règlement de copropriété): elle distingue entre ce qui est mobile (meuble) et ce qui ne l'est pas (immeuble): elle n'assure pas le mobilier ou les effets personnels, mais elle assure les dégâts subis par les parquets, les peintures, etc...
Cherche info répartition sinistres privatifs/copro
Forum fermé
Posté - 05 nov. 2008 : 15:43:30
