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J'appartiens à une copropriété comportant 107 lots soit près de 500 radiateurs pour la copro. Nous disposons d'une chaudière gaz pour le chauffage collectif et l'ECS. Certains copropriétaires ont installé des robinets thermostatiques sur leur radiateur (ce n'est pas la majorité), est ce vraiment efficace ? n'y a t'il pas de contre indication pour l'utilisation pour ce type de robinet selon notre installation ?
Le robinet thermostatique a une fonction pour régler votre température ambiante qui peut être excessive dans des immeubles à chauffage collectif, et ce pour diverses raisons: situation en fonction des étages et de l'exposition. L'efficacité de ses appareils est certaine s'il s'agit de diminuer la température de votre pièce, pour les raisons évoquées ci-avant ou dans le cas d'une absence prolongée. Par contre s'il s'agit d'augmenter votre température ambiante c'est une autre histoire. En effet, dans le cas de chauffage collectif, la production de chauffage est régulée par une sonde extérieure et selon deux ou trois "repères" (termes non professionnels et je m'en excuse)en chaufferie dans l'armoite électrique. Ainsi en fonction des réglages vous avez une fourniture de production du chauffage à la température de départ en chaufferie "T" selon les températures extérieures. Souvent les réglages peuvent ête ainsi établis (cas de 3 repères) selon les températures extérieures de +10°, 0° et -10°. Attention, en cas de sensation de froid, votre matériel fonctionne bien selon la sonde, mais le phénomène (de froid) peut être accentué par le vent. Selon les météorologues sensation de froid accentuée de 4 à 6°, mais cette "sensation" n'influence pas les sondes extérieures.
J'appartiens à une copropriété comportant 107 lots soit près de 500 radiateurs pour la copro. Nous disposons d'une chaudière gaz pour le chauffage collectif et l'ECS. Certains copropriétaires ont installé des robinets thermostatiques sur leur radiateur (ce n'est pas la majorité), est ce vraiment efficace ? n'y a t'il pas de contre indication pour l'utilisation pour ce type de robinet selon notre installation ?
Merci pour votre aide
Gabpéri
bonjour.. je n'ai pas d'aide à vous apporter.. mais une question.. on parle aussi de ceci dans notre copro? mais les robinets étant privatifs, esc ce que une AG peut imposer l'installation généralise. çà m'étonnerait? çà reste à mon avis une décision perso?? mais si tt le monde le fait, je présume que la chaudière peut ne pas accepter ce régime sans débit? en supposant qu'en période d'inoccupation ( hors vanaces en copro de montagne), tout le monde coupe son chauffage en mettant les robinets au mini? Merci
Gabperi, notre chauffagiste, (petite copro de 32 lots chauffée au gaz, pas ECS) est très réservé sur l'usage des robinets thermostatiques dans notre copro. Questionnez le vôtre. Cela dit, Gustav, il faut lire son RDC, et si les radiateurs sont privatifs, à mon avis on ne peut ni interdire ni rendre obligatoire la pose de robinets thermostatiques..
Il s'agit d'équipements privatifs que le syndicat ne peut traiter !
Ou alors selon une procédure dite "Traitement collectif de travaux privatifs", qui ne relève pas de la compétence de l'AG et qui n'a rien d'obligatoire, qui ne peut être imposée.
Comme l'indique manech, ce type d'équipement n'a pas beaucoup d'interet dans un immeuble en chauffage collectif, je dirais même aucun ! De plus, il faut que le réseau chauffage soit compatible avec cet équipement : chaque apparte doit être "individualisé". Dans le cas contraire, c'est tout le circuit qui est perturbé, déséquilibré.
Gabperi, notre chauffagiste, (petite copro de 32 lots chauffée au gaz, pas ECS) est très réservé sur l'usage des robinets thermostatiques dans notre copro. Questionnez le vôtre. Cela dit, Gustav, il faut lire son RDC, et si les radiateurs sont privatifs, à mon avis on ne peut ni interdire ni rendre obligatoire la pose de robinets thermostatiques..
OK, bien compris.. et c'était mon avis,mais que penser d'un projet de régulation par appart ( car nous avons chacun notre circuit) qui sera proposé qui consiste à placer un thermostat dans chaque appart, donc privatif), qui "régule" par une vanne la circulation dans chaque circuit, mais vanne placée en "communs"..comment amener ceci en AG, et eviter un refus de copros?
En tous cas, merci pour ces éclairages. J'ai évidement demandé à mon chauffagiste si ma pose de ces robinets était efficace ou pas, il m'a répondu que ce n'était pas conseillé; sans autres explications. Comme je suis assez cartésien, je souhaitais une réponse technique. Dès lors que la sonde se trouve à l'extérieur, je ne voyais pas l'intérêt du thermostatique pour réguler. Un robinet classique suffit. Par contre comme tu le dis gédehem, ce type de robinet perturbe vraiment l'équilibrage du circuit ? J'ai lu et relu des docs sur les robinets thermostatiques et je n'est pas trouvé d'info. Pourrais tu me fournir tes sources ?
réponse à Gustav: pour moi, si un copropriétaire refuse qu'on installe un thermostat sur une canalisation privative, le syndicat ne peut en rien le contraindre.
réponse à Gustav: pour moi, si un copropriétaire refuse qu'on installe un thermostat sur une canalisation privative, le syndicat ne peut en rien le contraindre.
Merci pour l'avis, auquel je souscris.. mais un projet de résolution intégrant cette disposition ( régulation par thermostat privatif et vanne -commune- ) est elle valide??
gustav, vous pouvez parfaitement mettre à l'ordre du jour un projet de résolution de ce genre, il peut être voté à la majorité légale; mais il ne contraindra en rien l'ensemble des copropriétaires pour ce qui concerne le thermostat privatif à installer sur une canalisation privative.
Robinet Thermostatique
Forum fermé
Posté - 20 nov. 2008 : 06:39:02
