****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J’ai une petite question concernant notre gardienne de catégorie 1. Petite précision avant de commencer : Notre gardienne n’habite plus notre immeuble (la loge) depuis 1 an et demi environ.
Elle est payée pour faire 51 heures de travail par mois. Hors, il s’avère qu’elle ne fait pas du tout ses heures. Elle en fait environ la moitié. Cependant, sa charge de travail justifie qu’elle ne fasse pas toutes ses heures. L’ancien syndic avait bien gonflé ses heures pour lui faire plaisir lorsqu’elle a quitté sa loge.
Sachant que les charges de notre immeuble sont assez élevées, que la gardienne représente 25% des charges, et que certain copropriétaire ont du mal à payer ces charges, Avons-nous le droit de modifier son contrat de travail pour coller plus réellement à ses heures de travail effectif, soit 25 heures/mois ?
En droit, non, mais il suffit de luiproposer un avenant à son contrat ! Si elle est d'accord, pas de problème, si elle ne l'est pas la solution peut être le licenciement, y compris les indemnités et primes diverses, qui vous couterons moins cher que continuer sur 50 h. !
Certains vont dire "Chantage" ! certes ... peut être .... Mais qu'est-ce donc que travailler 25 heures et d'être payer 50 en faisant "chanter" pour maintenir indument ces 50 heures ???
Pour le licenciement cette employée horaire n'est pas logée dans l'immeuble. Vous n'avez pas de "service conciergerie" dont la suppression imposerait l'unanimité ... Le syndicat a donc les coudées franches pour négocier au mieux des interets des uns et des autres.
A la limite, savoir lire n'est ici pas trop le problème !!
La grosse difficulté est dans la compréhension de ce qui est lu ! Parce que là, on a beau bien savoir lire, ça ne fait pas comprendre pour autant ce qu'on a lu !
En fait, ce que j'appelle notre gardienne est en fait une employée d'immeuble. En effet, elle n'habite plus la loge (que nous sommes en train de vendre) depuis plus d'un an maintenant. Ces deux principales tâches sont de nettoyer le hall et l'escalier de l'immeuble et de sortir et rentrer les poubelle deux fois par semaine.
Changement durée de travail d'une gardienne
Forum fermé
Posté - 08 déc. 2008 : 13:05:14
A la limite, savoir lire n'est ici pas trop le problème !! 