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Une fuite au niveau des toilettes est apparu. J'ai appelé tout de suite la propriétaire pour lui demander son OK pour appeler un plombier Celle-ci me donne son accord, que je n'allais pas rester les pieds dans l'eau. J'appele donc un plombier qui vient rapidement. Nous sommes samedi mais je n'arrive pas à ouvrir la trappe pour couper l'eau de l'appartement et attendre lundi. Le plombier vient et constate que la fuite provient du réservoir qui fuit et du robinet. Le réservoir était fissuré derrière et avec le temps et le calcaire, cela s'est mis à fuire. Je ne suis pas responsable de cette fissure. Celle ci pouvait très bien être là quand j'ai pris l'appartement il y a bientôt 3 ans. Cela ne pouvait pas se voir au moment de l'état des lieux car elle était située derrière le réservoir collé au mur. A part démonter le réservoir au moment de l'état des lieux... J'en ai eu pour 633€. Je crois que je me suis fait un peu avoir sur le montant du réservoir (360€)!! Qui doit payer la propriétaire ou moi le locataire? J'ai regardé dans mes papiers mais je ne trouve rien concernant les toilettes à part un passage sur le flotteur, joint etc...des chasses d'eau. Cela ne fait il pas parti de grosses réparations?
Ce n'est pas une 'grosse réparation', mais bien uen réparation, et vous vous êtes en effet à mon avis largement fait avoir avec un réservoir à 360 euros a moins que cela soit un WC de grande marque. Ca coute si c'est de l'ordinaire de l'ordre de 40 euros et certainement moins de 150 euros de main d'oeuvre si il y en a pour moins d'une journée de travail.
J'espère que vous avez conservé le réservoir fissuré, ou que au minimum ceci est bien marqué sur la facture, et pas seulement 'remplacement'.
En l'occurence, il aurait fallu obtenir l'autorisation de la propriétaire pour engager des frais à ce niveau élevé, car oui, s'il s'agit d'une fissure du réservoir et que vous n'en n'êtes pas la cause, c'est de son ressort.
Le bailleur peut toujours contester, d'abord pour que vous n'aillez pas demandé son assentiement pour un rempalcement alors qu'il était convenu d'une fuite, et c'est vrai qu'une fissure, ça n'apparait pas comme ca. La cause la plus fréquente est le gel, ou sinon un choc. Ca n'apparait pas 'tout seul' et si c'était fissuré depuis longtemps, ca aurait fuit.
Il peut arriver aussi que l'artisan peu scrupuleux ait prétexté d'une fissure alors qu'il s'agit en général d'un joint, d'ou l'intérêt de conserver le réservoir en cause.
Festina lente
Edité par - ribouldingue le 04 janv. 2009 13:03:16
Réservoir WC
Forum fermé
Posté - 04 janv. 2009 : 12:30:24
