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 Sujet  |
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isadora
Contributeur débutant
14 réponses |
 Posté - 04 janv. 2009 : 22:15:59
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Bonjour,
Un syndic bénévole a été désigné en 2002 en AG pour "effectuer la transition en attendant la nomination d'un syndic professionnel"
La situation a perduré 2 ans de son fait.
Cette personne a mis 4 ans avant de donner les comptes de sa gestion
Il s'avère qu'il a ponctionné plus de 500€ pour frais d'affranchissement,fournitures administratives, téléphone, déplacement
En avait t il le droit sans avoir été autorisé par une décision d'AG?
Si non, quels recours avons nous?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 janv. 2009 : 22:50:27
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avez vous effectué le contrôle des comptes chaque année?
avez vous vu les justificatifs de ces frais dans la comptabilité? |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 04 janv. 2009 : 22:52:26
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1 ) qui donc croyez-vous doit payer les frais d'affranchissements, de fournitures administratives, de téléphone, et autres joyeusetés pour l'administration et la gestion de votre syndicat que l'ensemble des copropriétaires ???
Certes, ces dépenses 'administratives' du syndicat sont approuvées par l'AG, mais impossible ici de faire autrement.
2) "Un syndic bénévole a été désigné en 2002 en AG pour "effectuer la transition en attendant la nomination d'un syndic professionnel"
La situation a perduré 2 ans de son fait."
Les copropriétaires, en particulier le CS, sont restés paralysés 2 ans ??? |
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isadora
Contributeur débutant
14 réponses |
Posté - 04 janv. 2009 : 23:03:24
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Citation :
Initialement posté par nefer
avez vous effectué le contrôle des comptes chaque année?
avez vous vu les justificatifs de ces frais dans la comptabilité?
Les comptes viennent seulement d'être fournis.
Il n'y avait pas de conseil syndical à cette période, les appels de fonds ont été payés sans voir les factures.
Je vais demander au syndic actuel si le syndic bénévole a déposé des justificatifs.
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 00:19:43
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| les appels de fonds (acomptes) se font en fonction du budget voté; non sur justificatifs (factures). |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 08:58:15
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| et comment se fait il que personne n'ait interrogé ce syndic pour la convocation de l'AG annuelle ? |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 09:04:45
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"La critique est aisée .L'art est difficile"
Il n'y a pas que votre syndic bénévole qui ne connait pas les textes sur la copropriété.
Reconnaissez le et repartez du bon pied en ce début d'année 2009.
Bon courage !
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 12:55:54
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Je me demande bien aussi comment vous avez pu élire (et non nommer)un syndic de plus bénévole sans voter un budget, et rester deux ans ainsi.
250 euros de frais de fonctionnement par an, ca peut certes être contesté, mais je ne trouve pas ca vraiment hors de prix.....
Il me semble ausssi qu'il y a mieux et plus urgent à faire dans le court terme dans votre copropriété que de récupérer 50 ou 100 euros par an sur les deux dernières années. Vous alllez d'ailleurs vite découvrir que votre syndic professionel coute beaucoup plus cher que cela, en particulier en courrier recommandé pour les convocations d'AG.
Bonne continuation en tout cas pour une copropriété a nouveau sur de bons rails, c'est le principal. |
Festina lente |
Edité par - ribouldingue le 05 janv. 2009 13:01:06 |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 14:12:31
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Il y a le Père Noel qui est passé : on rase gratis, plus d'essence dans nos voitures, pas de frais administratifs pour la gestion de nos copropriétés, téléphone, affranchissements, ramettes de papiers et enveloppes étant gracieusement fournis par l'Administration ... laquelle baisse ses impots, tout comme les assurances copros, comme chacun sait !
La vie est belle, bonne année 2009 !  |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 16:37:34
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Gédéhem,
cette année, même les conseils donnés sur universimmo sont gratuits....
Déflation quand tu nous tiens... |
Festina lente |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 05 janv. 2009 : 17:56:26
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| Zut !!! On a plus droit à notre enveloppe ???? |
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floja
Contributeur débutant
12 réponses |
Posté - 09 janv. 2009 : 00:53:00
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A titre d'information, le tarif n'est pas cher, je suis syndic de 15 appartements et une assemblée générale me coûte 400 euros environ ! frais de poste, photocopies, enveloppes, encre imprimante, téléphone pour les devis, ramette, etc, etc. Beaucoup de frais que l'on ne pense pas. 400 euros, garantie sans fraude.
Citation :
Initialement posté par isadora
Bonjour,
Un syndic bénévole a été désigné en 2002 en AG pour "effectuer la transition en attendant la nomination d'un syndic professionnel"
La situation a perduré 2 ans de son fait.
Cette personne a mis 4 ans avant de donner les comptes de sa gestion
Il s'avère qu'il a ponctionné plus de 500#8364; pour frais d'affranchissement,fournitures administratives, téléphone, déplacement
En avait t il le droit sans avoir été autorisé par une décision d'AG?
Si non, quels recours avons nous?
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débit frais de gestion syndic bénévole - non voté
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