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Bonsoir Les tuyauteries d'eau chez mon locataire ont gelé(il a fait -13) Le locataire me demande de faire venir un plombier pour dégeler l'installation.Est-ce de ma faute s'il a fait -13?Quels sont les responsabilités dans ce cas-là?N'aurait-il pas du laisser couler un filet d'eau pour éviter que l'installation gèle? Merci.
L'isolant ne suffit pas toujours et cela ne répond pas à la question de philippe33 qui va devoir nous donner plus de détails pour être renseigné. Est-ce une maison individuelle ? C'est l'occupant qui doit veiller au maintien hors gel des éléments car il a la garde de la chose louée. S'il est en collectif, cela se fait via l'organisation collective de l'immeuble et il paie via les charges. Si c'est en individuel, le locataire s'y prend comme il veut mais ne le demande pas au propriétaire. Et même, pour le moment, la loi n'impose même pas au propriétaire d'alerter sur les risques de gel quand les températures sont plus basses que la moyenne.
En plus, même dans les cas de responsabilité du propriétaire, il ne faut pas oublier que le locataire a le devoir de prendre les mesures conservatoires puisqu'il a la garde de la chose louée.
Comme je suppose que la location de philippe33 est une maison individuelle, je pense que c'est au locataire de faire venir quelqu'un pour dégeler et pour éventuellement réparer les trous car, quand les canalisations gèlent, elles se font souvent percer.
S'il s'avère nécessaire, pour l'avenir, de renforcer les protections contre le gel, là, c'est normalement une dépense du propriétaire.
Bonjour, j'ai eu le même problème chez moi (3 jours de suite), il suffit de chauffer une des extremités du tuyau avec un sèche-cheveux pour que cela dégèle; inutile de faire venir un plombier pour cela. Salutations.
tuyauteries d'eau gelées
Forum fermé
Posté - 11 janv. 2009 : 21:18:21
