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Dans notre résidence, nous avons subi (le mot est juste) une augmentation de notre contrat entretien de 62% depuis septembre 1999 alors que l'inflation n'est que de (si j'ose dire..)18,6% d'après l'INSEE. Normalement, d'après le contrat signé en 99, nous avons une augmentation tous les mois d'octobre. Or, en 2008, nous avons eu une augmentation en juillet, puis une proposition de modification de notre contrat d'entretien en fonction de la loi de 2004 (il n' y a entre parenthèses rien de changé si ce n'est que la garantie de fourniture des pièces passe de 20 ans à 10 ans) mais ils (schindler)profitent de l'occasion pour nous faire un additif de pris de 4% et injonction de signer (de mèche avec le syndic qui se défauuse de tout). Qui peut me donner une ligne directrice pour notre comportement à suivre. Merci.
GIHACHE, message d'espoir : se faire rembourser une surfacturation par un des 4 grands ascensoristes, c'est possible. Une copro que je connais a eu plus d'une année d'entretien gratuite en compensation de coups de pouce sur les augmentations que devaient donner la formule de révision. Après de très nombreuses années, la somme (effet cumulatif) est devenue assez rondelette pour correspondre à plus d'une année de contrat.
Méthode : - présenter sous forme de tableau la situation année par année : charge ascenseur effectivement payée, valeurs d'indice, charge ascenseur qui aurait dû être payée, différence entre le réel et le normal, faire le total de la surfacturation, l'envoyer à l'ascensoriste, copie le syndic, - impliquer dans la démarche, le syndic qui connaît les prix normaux de contrat d'ascenseur (lui faire sentir qu'il est tout de même responsable aussi), - laisser mariner, deux ou trois semaines, ensemble, le tableau, le syndic et l'ascensoriste (le temps que le syndic explique à l'ascensoriste que cela va aller mal pour lui, syndic, sans issue correcte), - s'armer de ténacité (ne va pas se régler en 15 jours), relancer, relancer et relancer, - dans la négo, accepter de continuer 1 an ou 2 avec l'ascensoriste mais au bon/nouveau prix.
Remboursement des surfacturations de certains asce
Forum fermé
Posté - 19 janv. 2009 : 18:04:48
