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je viens de découvrir votre forum, j'y ai recueilli beaucoup d'informations mais je bute toujours pour résoudre mon cas, assez spécial.
En juillet 2008, j ai quitté mon appartement (loué depuis trois ans) pour partir en Australie, après avoir déposé fin juin une demande de départ, de 2 mois. Ayant été prévenu au dernier moment de mon départ, je n'ai eu le temps de ne faire que sommairement le ménage dans mon appartement, pensant perdre la caution. J ai écris au maire pour me plaindre de ce délai, (un travailleur muté peut en profiter mais pas un étudiant en échange universitaire)qui a émis un avis favorable quant a mon cas, et contacté le service de presqu ile habitat pour leur demander de bien vouloir reduire mon delai a 1 mois pour quitter, ce qu ils ont refusé.
L'état des lieux a été fait en présence d'huissier en septembre, et mes parents ont reçu deux recommandés a mon nom qu'ils n'ont pas accepté. Mi-octobre (1 mois et demi apres l etat des lieux), ils ont reçu une lettre réclamant le loyer d'aout (que je n ai pas payé, car le maire avait émis un avis favorable quant a mon cas, et contacté le service de presqu ile habitat pour leur demander de bien vouloir reduire mon delai a 1 mois pour quitter) Pas méchant, 1 mois =150E. Bien sur ils ont gardé la caution.
fin decembre (le 23!) ils recoivent une lettre annoncant une saisie sur leur revenu (ils se sont portés caution), meme si je payais le loyer. Je n ai jamais vu un seul EDL ( j en fais la demande demain, a peine rentré d australie ). Ils ont annoncé une saisie sur salaire imminente. Que puis je faire ?
Pour le moment je pense demander mon état des lieux, et le constater, car pour un appartement sans chambre, salle de bain, assez vetuste au départ, ca me parait surévalué. De plus, comment se fait il que je recoive un courrier ne me demandant qu'un loyer mi octobre ?
Merci d'avance, si vous avez une précision a demander, n'hésitez pas !
À moins que le maire ait une voix prépondérante au sein de votre société de HLM, il n'a fait que ce que font, malheureusement, beaucoup d'élus, c'est à dire faire un courrier et ne plus se soucier de la suite. Il vous a mis en copie, sa réponse n'engageant que lui.
Vous auriez dû vous mettre en rapport avec votre bailleur pour tenter de négocier la réduction du préavis (à mon avis, négociation assez facile ...).
Deuxième erreur : refuser les recommandés. Certains croient, à tort, que refuser un recommandé met à l'abri de ce qui est exigé.
Troisième erreur : Vos parents qui s'étaient portés caution ont fait le mort en attendant de voir venir ... Vous parti, ils auraient dû tenter une négociation à l'amiable.
Concernant la saisie sur salaire, c'est un juge qui la décide. Si tel est le cas, vos parents (caution) ont dû être informés (recommandés et/ou huissier) de la procédure en cours.
À défaut que vous nous donniez des précisions sur ce que réclame la société de HLM ainsi que les procédures en cours, nos réponses ne seront que des a priori ...
l office HLM me réclame 1000E
Forum fermé
Posté - 22 janv. 2009 : 17:00:09
Il vous a mis en copie, sa réponse n'engageant que lui.