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Je désire racheter à un copropriétaire de mon immeuble, ce qui fut jadis une chambre de bonne, mais n'est plus considérée aujourd'hui comme louable ou occupable en échange de services (pas d'accès à l'air libre, surface inférieure à 9 m2, vétuste, pas de chauffage etc... bref un "galetas" que j'utiliserais pour des rangements). Cela se situe à Marseille. Quelqu'un a-t-il une idée du prix au m2 pratiqué pour ce genre de local ? Merci.
Ok, c'est ce que j'imaginais, mais je me demandais s'il n'y avait pas un ratio usuel par rapport au m2 carré habitable, genre 50% ? Cela me permettrait de faire une offre raisonnable par rapport au marché.
On parle de "marché" dans un secteur donné où existe au moins potentiellement une offre et une demande ...
Dans ce que vous exposez il n'y a pas de marché, car je suppose que dans un rayon d'un Km autour de chez vous il n'existe pas : "ce qui fut jadis une chambre de bonne, mais n'est plus considérée aujourd'hui comme louable ou occupable (pas d'accès à l'air libre, surface inférieure à 9 m2, vétuste, pas de chauffage etc...)"
S'il y en a 20 avec 30 acheteurs c'est un "marché". S'il y en a 2 qui plusest sans acheteur ce n'est pas un "marché" ... Et comme chez vous personne d'autre qu'un résident serait acheteur, à supposer que ce copropriétaire soit vendeur, vous faites cela à pile ou face .....
Bonjour, Javais répondu à massilian que c'était à lui de savoir si l'achat de ce local faisait son affaire ? J'ai peut être oublié de cliquer sur envoi ?(apnée du sommeil oblige !!!!) Mais il arrive assi - plus rarement maintenant-que certains posts disparaissent, alors faisons avec...
prix de vente local non habitable ?
Forum fermé
Posté - 25 janv. 2009 : 18:46:18
