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mvery1
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
 Posté - 30 janv. 2009 : 15:22:16
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Citation :
Initialement posté par mvery1
Bonjour à tous,
Voici notre souci avec mon Mari. Il y a 3jours nous avons signé un compromis de vente pour une vieille maison à renover (notre reve), cette maison pas cher avec un joli terrain était une opportunité. L'agence nous a fait signer le jour meme pretextant d'autre acheteur sur le coup et nous tellement rusé nous sommes tombés dans le piége.
L'agence devait nous rappeler le lendemain pour nous dire le nom du notaire de l'agence et aussi chose importante si la maison était relié au tout a l'égoult. De plus elle devait faire les diagnostique puis nous renvoyer le compromis. 3 jours aprés pas de nouvelle et une agence qui fait la sourde et qui ne sait rien. Aprés avoir rappelé le vendeur par nous meme nous aprenons qu'il n'y a ni tout à l'égout ni foose septique.......
Enfin bref nous voulons annulé le compromis mais comme on a recu aucun compromis comment faire????????????
Merci de votre aide!
Vous avez versé un dépôt de garantie ? |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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mvery1
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 30 janv. 2009 : 15:27:08
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Non nous n'avons rien versé.
Nous avons appelé l'agence qui nous dit vu que les diagnostique ne sont pas fait et que on vous a pas envoyer le recommandé il n'y a rien a faire c'est annulé mais je doute un peu |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 janv. 2009 : 15:36:40
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Citation :
Initialement posté par mvery1
Non nous n'avons rien versé.
Nous avons appelé l'agence qui nous dit vu que les diagnostique ne sont pas fait et que on vous a pas envoyer le recommandé il n'y a rien a faire c'est annulé mais je doute un peu
Par sûreté, envoyez un LRAR résiliant le compromis que vous avez signé en décrivant le bien et sa localisation.
La prochaine fois préférez une signature du compromis chez le notaire. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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mvery1
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 30 janv. 2009 : 15:44:13
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Ok je te remercie , je pensais faire cela.
Oh la prochaine je ne ferais pas 2 fois la meme erreur et surout je ferrais attention au agences!!
Merci pour tout |
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 30 janv. 2009 : 21:00:24
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Bon faut savoir que la mise en place d'une fosse sceptique est à la charge du vendeur. Ca ne coutera pas un sous à l'acheteur. Pour info, il faut compter au moins 15.000€.
Pour annuler la vente, il faut attendre que l'agence envoie le compromis et fasse la notification de SRU (délai de 7 jours de réflexion). |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 30 janv. 2009 : 21:46:26
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Citation :
Initialement posté par Scorpion
Bon faut savoir que la mise en place d'une fosse sceptique est à la charge du vendeur.
Deux remarques.
1 - Tout dépend des délibérations du conseil municipal à ce sujet.
2 - La charge de la remise aux normes peut tout à fait est inversée conventionnellement (c'est à dire à la charge de l'acquéreur).
Mais au vu du travail médiocre de l'agent immobilier du fil, il faut absolument fuir. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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mvery1
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 02 févr. 2009 : 13:46:09
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Effectivement la fosse septique serait à notre charge.
L'agent immobilier m'a appeler pour me demander comment j'avais su qu'il n'y en avait pas , ce qui m'a fait bien rire, je lui ai dit tout simplement en se renseignant auprés du vendeur.
De plus en lisant le forum je me suis rendu compte que leur frais d'agence était exorbitant : 5000 euro pour une vente net vendeur à 40000 euros.
On a failli se faire bien avoir. Ouf  |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 02 févr. 2009 : 15:11:29
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Citation :
Initialement posté par mvery1
Effectivement la fosse septique serait à notre charge.
L'agent immobilier m'a appeler pour me demander comment j'avais su qu'il n'y en avait pas , ce qui m'a fait bien rire, je lui ai dit tout simplement en se renseignant auprés du vendeur.
De plus en lisant le forum je me suis rendu compte que leur frais d'agence était exorbitant : 5000 euro pour une vente net vendeur à 40000 euros.
On a failli se faire bien avoir. Ouf
pour les honoraires il faut consulter les tarifs affichés à l'agence
il y a souvent un montant minimum quelle que soit le montant de la transaction |
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Résilier un Compromis de Vente
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