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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 07 févr. 2009 : 12:45:26
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Bonjour à tous,
31 ans, je souhaite acheter un bien immobilier (résidence principale).
Pour ce faire et comme beaucoup, je me renseigne via les médias, internet...
Si aujourd'hui ce genre de forum est d'une très grande aide pour des novices comme moi, on remarque tout de suite qu'il y'a finalement 2 camps :
Ceux et celles qui souhaitent que cela baisse ( investisseurs) et ceux et celles qui souhaitent que le marché reparte ( les pro de l'immo notaires, ...).
Bien evidemment, étant donné que je souhaite acheter un bien, je me laisse doucement bercer par les partisants du "le marché va baisser fortement" car cela m'arrange bien finalement.
Mais en fin de compte, il est difficile de trouver des avis "neutres" et c'est de ce fait très difficile de faire la part des choses.
Néanmoins, je comprends que c'est dans le débat qu'il faut prendre les idées de chacun et faire sa propre opinion.
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 07 févr. 2009 : 20:31:10
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Que faire après le désastre du tsunami qui a ravagé la Creuse et la Haute-Vienne ? Tous nos conseils pour littéralement rebondir.
Supplément sciences: l'amour même en hiver. Notre quizz développé par une équipe scientifique, suivant une méthode scientifique, efficace, réputée, ayant l'absolution des meilleurs spécialistes d'un panel scientifique réuni par le département Trouver-des-Financements-Coûte-que-Coûte du CNRS.
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Scorpion
Pilier de forums
1366 réponses |
Posté - 07 févr. 2009 : 21:52:47
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Citation :
Initialement posté par shaishai
Néanmoins, je comprends que c'est dans le débat qu'il faut prendre les idées de chacun et faire sa propre opinion.
Je suis de ton avis, et je raisonne un peu comme Toi. Je n'écoute pas les conneries que peuvent sortir les pros de l'immobilier( syndicats, réseaux, notaires), et encore moins les spéculateurs du dimanche. Pourtant je bosse en agence. Ca ne m'a pas empêché d'acheter une maison en 2008. Seulement je l'ai payée comptant, sans crédit. Chaque situation est différente, y'a pas de vérité universelle. Certains ont intérêt à acheter, et d'autres pas.
Edit : moi -> toi |
Edité par - Scorpion le 08 févr. 2009 06:20:04 |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 00:38:53
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Citation :
Pour ce faire et comme beaucoup, je me renseigne via les médias, internet...Mais en fin de compte, il est difficile de trouver des avis "neutres" et c'est de ce fait très difficile de faire la part des choses.
Il me semble pourtant que vous nous livrez "la part des choses" en kit préassemblé:
Citation :
Bien evidemment, étant donné que je souhaite acheter un bien, je me laisse doucement bercer par les partisants du "le marché va baisser fortement" car cela m'arrange bien finalement.
Message a peine décrypté:
Acheteur, tu peux toujours "prendre les idées de chacun et te faire ta propre opinion", mais si tu attends la baisse pour acheter "tu te berces doucement d'illusions"
snif snif: ca sent le doublon  |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 08 févr. 2009 02:24:00 |
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 09:17:52
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Papanoel:
Pour ce qui est du "kit préassemblé", j'avoue ne pas comprendre!?
Concernant le décryptage, je peux vous affirmer que votre idée est fausse mais vous êtez libre de penser que que vous voulez.
Vous voyez le mal partout!!
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Edité par - shaishai le 08 févr. 2009 09:46:44 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 11:52:27
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Citation :
Vous voyez le mal partout!!
Pour pouvoir dire que je vois le mal partout, faut avoir une certaine expérience de ce forum, alors le coup du Neme petit nouveau qui arrive pour "demander" si il faut acheter...
snif snif: ca sent le doublon.
Citation :
Pour ce qui est du "kit préassemblé", j'avoue ne pas comprendre!?
En agitant le drapeau Suisse de la neutralité, vous vous pointez avec le Neme cas d'éole d'acheteur "novice" qui s'interroge sur l'opportunité d'acheter. Pourtant, tout en prétendant que votre démarche est de vouloir faire la "part des choses", vous délivrez en fait un message ou la part des choses est déja toutes faite.
Sous pretexte de poser des questions, vous suggérez les réponses en utilisant les armes réglementaires de cavalerie du lobby immo:
-Les baissier sont aussi des spéculateurs
( allez, une petite citation de Giscard pour une illustration en parrallèle: " Mr Mitterrand ,vous n'avez pas le monopole du coeur " )
-attendre la baisse pour acheter consiste a se "laisser doucement bercer par les partisants du "le marché va baisser fortement"
9,5/20 Peut mieux faire |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 13:03:48
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Je trouve dommage que vous ne puissiez pas accepter les idées/commentaires/interventions.. de vrai "débutant" en matiere d'immobilier/d'investissement...
Ma reflexion est tout simplement le constat que j'ai fait suite à la lecture des messages sur ce forum.
En effet, je ne cherche pas de réponses à savoir si c'est le bon moment pour acheter ou pas, mais plutôt exprimer le fait qu'il est difficile de faire la part des choses dans les discussions car les spéculateurs semblent pas être simplement du côté des vendeurs mais aussi du côté des acheteurs.
On remarque souvent que les AI, Notaires... sont accusés de spéculateurs...mais les acheteurs le sont aussi finalement.
Merci pour l'explicaion "kit préassemblé" |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 13:21:41
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Citation :
les bons plans de l'apres tsunami en creuse
C'est vraiment une opportunité de faire son trou dans la creuse . Surtout que le plan des 1000 chantiers pour la relance prévoit un sentier muletier qui desservira bientôt le département du nord au sud mettant ainsi Gueret a seulement 87 jours a pieds de St Jacques de Compostelle.
Pour ma part, je pense prendre le dernier train pour les bonnes affaires qui entre en gare de Ruffec car je n'ai que trop attendu et je préfère "Mettre mes billes" et "Charente en profondeur" tout de suite que "garder encore mes liquidités" pour le "rébond des bourses".
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Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 08 févr. 2009 15:18:11 |
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papanoel
Pilier de forums
1568 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 14:12:43
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Citation :
de vrai "débutant" en matiere d'immobilier/d'investissement...
Vous avez vu le titre de votre file "Spéculateur à la baisse VS Spéculateur à la hausse":
vous pointez du doigt un vieux débat haussier/baissier qui n'existe plus depuis un certain temps déja.
Alors le "vrai débutant", on aura du mal a y croire
Citation :
je souhaite acheter un bien immobilier (résidence principale).
Pour ce faire et comme beaucoup, je me renseigne via les médias, internet...Si aujourd'hui ce genre de forum est d'une très grande aide pour des novices comme moi
a rapprocher de:
Citation :
je ne cherche pas de réponses à savoir si c'est le bon moment pour acheter ou pas
Sur quoi vous "renseignez" vous donc alors sur un forum tendance du marché ????
Mais bon, on avait bien vu que vous ne cherchiez pas vraiment la réponse a cette essentielle question mais que vous cherchiez plutot a suggerer aux autres une réponse affirmative a cette question .
Celui qui déclare qu'adherer a un discours baissier c'est se "laisser doucement bercer" ...on voit vite ou il veut en venir avec ses gros sabots. |
Les professionnels de l'immo qui prétendaient
qu'il n'y aurait pas de baisse nous ont menti. |
Edité par - papanoel le 08 févr. 2009 14:55:39 |
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 15:21:20
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"Alors le "vrai débutant", on aura du mal a y croire".
Et pourtant je vous l'assure!!
Autant je peux dire que vous êtez agréable à lire (recherche d'arguments...)... autant je peux vous assurez que sur ce point vous vous trompez.
Alors oui mon objectif est d'acheter.
Oui je suis venu sur ce forum pour me renseigner.
Mais comme je l'indique dans mon titre et mon commentaire, je voulais simplement faire une remarque qu'à mon sens il y'avait aussi bien des spéculateurs du côté des vendeurs que du côté des acheteurs.
Pourquoi vouloir systématiquement transformer mes propos ? |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 17:33:19
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shai x 2
quel type de logement recherchez vous et dans quelle région ? |
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 21:36:26
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Dans la région LYonnaise de type T3 ou un grand T2.
D'après ce que je peux lire dans les journaux locaux, il n'ya pas pour le moment une baisse significative notamment sur le neuf (très peu de stock si on en croit ce qu'il se dit).
De plus, toujours selon les medias locaux, la baisse sera effective que pour des biens de "second choix" et dans les quartiers peu attractif. Le reste semble ne pas être "véritablement touché" par la baisse.
Au contraire, sur le forum, je crois comprendre que tout ceci est faux et qu'il faut attendre.
Finalement, je pense que si tout le monde attend, les prix vont forcément baisser (je deviens alors un acheteur spéculatif :) ) |
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axe
Pilier de forums
797 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 22:06:22
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lyon même ou la périphérie ?
votre budget ?
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 22:11:48
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Je ne me ferme pas de porte (surtout avec mon budget).
Donc lyon ou sa périphérie ( d'autres petites villes/village à côté).
Budget entre 120000 et 150000
(apport d'environ 25%) |
Edité par - shaishai le 08 févr. 2009 22:13:01 |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 22:26:24
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Citation :
Initialement posté par shaishai
Je ne me ferme pas de porte (surtout avec mon budget).
Donc lyon ou sa périphérie ( d'autres petites villes/village à côté).
Budget entre 120000 et 150000
(apport d'environ 25%)
Ben voilà, fallait commencer par ça directement, cela aurait été plus simple. A cet effet, je ne peux que vous conseiller de consulter les sites appropriés, tel que PAP, SeLoger, etc... Vous verrez c'est simple comme bonjour, il y a même des critères de sélections pour affiner et faciliter vos recherches.
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shaishai
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 08 févr. 2009 : 22:34:12
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Citation :
Ben voilà, fallait commencer par ça directement, cela aurait été plus simple. A cet effet, je ne peux que vous conseiller de consulter les sites appropriés, tel que PAP, SeLoger, etc... Vous verrez c'est simple comme bonjour, il y a même des critères de sélections pour affiner et faciliter vos recherches.
Oui je consulte déjà
Je regarde effectivement mais seulement pour faire de la veille car je vais suivre le conseil majoritaire de ce forum : attendre que les prix baissent fortement. |
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Spéculateur à la baisse VS Spéculateur à la hausse
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