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Sur le site PASS-grl, sur certains forums, on dit que c'est le must pour la protection du propriétaire bailleur. Sur le site, ils disent qu'on peut le souscrire auprès de différentes comagnies dont CSF ou de la MMA ; je suis passé dans une agence de chaque et les gens s'y connaissent moins que moi. Je n'ai vu nulle part quelqu'un écrire 1) qu'il en avait souscrit 1 ou 2) qu'il en avait souscrit 1 et qu'il avait eu des ennuis d'impayés et que tout avait roulé avec PASS-grl. Vous, qui louez, vous avez quoi pour vous protéger des impayés : PASS-grl, une assurance loyers impayés ou rien ? Merci de vos réponses. Yann
pas d'assurance, ni GRL; je demande une caution et j'examine à la loupe les dossiers. Mais c'est sûr que le bailleur qui n'a qu'un seul bien à louer et un crédit sur ce bien, doit envisager de passer par une GRL. Les retours d'experience sont encore rares vu que c'est tout nouveau !
Bonjour. J'ai souscrit à un passe GRL il y a 1 an. J'ai fais ce choix pour un couple de très jeunes avec un bébé qui, me semble t-il, méritaient qu'on leur donne une chance. Malgré cela, je voulais quelques garanties, mais les parents (des 2 cotés) étaient un peu limites financièrement. Depuis, je n'ai eu aucun soucis avec ces locataires, je ne peux donc pas dire comment ça ce passe en cas de problème. J'ai trouvé la liste des compagnies d'assurance conventionnées sur le site "GRL gestion", j'en ai sélectionné 2 que j'ai contacté par téléphone..... puis j'ai souscris à une par correspondance.
bonjour j'ai souscrit au PASS-GRL pour des locataires qui avaient des cautions mais "éloignées" et peu solvables. j'ai choisi "SEGAP" comme assureur, car ils connaissent bien leur produit.
Pour un montant de 2,5 % des loyers , j'ai préféré souscrire une assurance loyers impayés (sans limitation de durée comme le locapass) pour dormir tranquille.
Il me parait plus facile de faire jouer une assurance qu'une caution en cas de soucis, au moins, vous aurez de l'argent, en cas de caution solidaire, si les locataires sont de mauvaises foi je vois mal comment leurs parents vous avanceraient de l 'argent avant le jugement,
A noter que l'assurance loyers impayés n'est pas nouvelle ce qui est nouveau ce sont les tarifs fixes, les conditions d'attribution et les durées d'indemnisation.
Les assurances ne vont pas en faire de la pub, mais c'est un produit excellent imposé par l'état pour permettre l'accès à des personnes qui ne pourraient pas louer autrement, alors qu'ils travaillent et ont des revenus suffisants.
chris-max, Louis Blanc et Joulia, Merci pour vos réponses. Dès que je reçois les dossiers de mes 2 familles de locataires (de l'agence qui a mis les clés sous la porte), je vous enverrai leur profil et vous demanderai votre "sentiment" sur l'utilité d'en souscrire une. Yann
Qui a souscrit un PASS-grl ?
Forum fermé
Posté - 25 févr. 2009 : 15:16:10
