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question simple mais épineuse, si vous etiez acheteur actuellement (c'est mon cas car je vend mon appart et je cherche une petite maison de ville).
combien de rabais (je veux dire objectivmeent et non pas de rabais farfelue) demanderiez vous par rapport au prix affiché.
Sachant pour information que je cherche dans le secteur de st chamond entre st etienne et lyon, et que les prisx de vente des biens qui m'interresse sont affichés entre 170 et 180 000 €.
Merci d'avance de toutes les reponses qui arriveront.
question simple mais épineuse, si vous etiez acheteur actuellement (c'est mon cas car je vend mon appart et je cherche une petite maison de ville).
combien de rabais (je veux dire objectivmeent et non pas de rabais farfelue) demanderiez vous par rapport au prix affiché.
Sachant pour information que je cherche dans le secteur de st chamond entre st etienne et lyon, et que les prisx de vente des biens qui m'interresse sont affichés entre 170 et 180 000 €.
Merci d'avance de toutes les reponses qui arriveront.
a+
Le même pourcentage de rabais que celui que vous avez consenti à votre acheteur
Votre question est trop vague pour une réponse que vous voudriez précise. Mais...
1. Si vous vendez "au prix du marché", c'est-à-dire au prix des stats notaires, qui correspondent aux ventes de l'été dernier, soit au plus haut de la bulle.... alors je pense que vous pourriez réussir à vendre avec 10 à 15% de rabais par rapport au plus haut.
2. Si j'étais acheteur, le consensus des pros m'annonçant une baisse de 20 à 40 % d'ici fin 2010, - soit j'ai besoin d'acheter très vite, alors je vous proposerais 15% de rabais, si votre prix de présentation est dans la fourchette basse des annonces actuelles. Et j'achèterais à moins 10%. - soit j'ai envie d'acheter, je n'ai pas de délai, alors je vous ferais une proposition à -25% pour obtenir moins 20%.
Cette logique d'acheteur rejoint-elle votre logique de vendeur ?
3. Car si j'étais vendeur... - soit j'ai besoin de vendre (crédit relais, succession...), alors j'afficherais un rabais de 15% par rapport au plus haut, en espérant vendre avec 20% de rabais. - soit je vends sans couteau dans les reins : alors j'affiche moins 5% par rapport au plus haut, en espérant moins 10 à moins 15%.
Vous voyez bien qu'entre mon 2 et mon 3, les fourchettes ne se recoupent pas. Ce qui explique le blocage actuel des transactions, acheteurs et vendeurs ne pouvant se retrouver sur un prix.
RSS > A votre avis combien de remise peut on espe
Forum fermé
Posté - 28 févr. 2009 : 18:46:50
